因為現在絕大多數的房子都是社區大樓的形式，因此一定會有鄰居，這種時候社區的戶數多少就成了買房的挑選重點。一個社區的戶數將影響社區管理費以及居住的生活品質，而比起戶數少的社區，戶數多的社區管理費相對較低，而且鄰居們彼此可以互相照應，但是人口複雜就成了缺點。今天就一起來看看戶數多社區的優缺點，讓大家在買之前可以多做比較。
戶數多社區優缺點有哪些？跟戶數少的社區差在哪
社區大樓的住宅形式，現在已經是主流，因此在挑選社區時，許多人也都會注重戶數的多少。而現在一百戶以下的戶數少社區也已經不多見，絕大多數都是中大型社區了。然而這些戶數多達上百戶的社區住宅，優缺點又是什麼呢？今天一起帶大家了解。
戶數多社區優缺點之「優點」：管理費較低
戶數多的社區，有一個很吸引人的優點，就是「管理費」通常都比較便宜。
由於一個社區的管理費通常都是全體居民平均分攤，因此戶數多的社區，分母自然也多，所以每一戶得付出的管理費成本因此而降低，比起戶數少的社區管理費通常偏高的狀況，戶數多社區的居民可以在管理費上省下不少費用。
而且因為社區戶數多，所以保全系統通常也會比較完善，不僅會有人力保全的 24 小時進駐與定時巡邏以外，通常也會搭配保全系統來完善整個社區的安全網，在保全上面可說是相當完善。而且也因為有人力保全的進駐，郵件、包裹的收發也都會有人在，對於住戶來說也是一個很方便的優勢。
戶數多社區優缺點之「缺點」：人口進出複雜
戶數多的社區自然居民就多，所以也會衍生一個難以避免的缺點：人口進出複雜。
雖然說戶數多的社區，可以有鄰居彼此的互相照料，而且通常保全系統也完善，但是對於住客的品質就難以要求，所以一旦有了「惡鄰居」的進駐，可能就會降低整個社區的居住品質與安全性。
而且戶數越多的社區，通常出口也越多，管理上通常也會比較難，因此如果真的很在乎隱私與安全性的族群，在社區戶數的挑選上就要多注意了。
戶數多社區優缺點之「缺點」：噪音問題
戶數多的社區居住人數自然也多，所以也難以避免噪音問題。
如果是隔音比較好的社區那還沒問題，但是就算隔音再好，上下左右鄰居若有比較大的，也是很難完全避免，如果對於聲音很敏感的族群，可能就要避免戶數過多的社區，以免住到精神緊繃，久了反而影響身理與心理健康。
戶數多社區優缺點之「隱憂」：公共設施
戶數多的社區，通常因為居民多，所以公共設施也會比較齊全，這是一個好處；但反過來，卻也因為戶數多，使用公設的人也會多，無論是每天會用到的電梯，還有常用的健身房、游泳池等等設備，都會出現「人潮」的可能，在維護與使用上就帶來不便性，因此戶數的多少，也是要從自身能夠接受的程度來做拿捏。
戶數多社區優缺點明顯，看自己需求決定
戶數多的社區優缺點其實很明顯，而目前最受歡迎的社區，大概都是介於 100 戶到 300 戶間的規模，戶數少的物件少，戶數太多可能影響居住品質，所以最終的決定仍是落在自己手上，看看自己能不能接受這些優缺點，就可以知道你適不適合買戶數多的社區囉！
