桃園市政府社會住宅政策再添進度！位於機場捷運 A21（環北）站旁的全新社會住宅，已完成專案管理標案評選，預計 2025 年 11 月發包工程、2029 年正式完工，未來將釋出 共 350 戶住宅單元，主打交通便利、社福共融、全齡友善的居住空間。
機捷社宅地點在哪？距捷運 A21 站步行 10 分鐘
這座社宅基地位於桃園市中壢區機場捷運 A21（環北）站區段徵收範圍內，基地面積約 6,576 平方公尺，主要出入口設於新生路與環北路路口，步行約 10 分鐘即可抵達捷運站，通勤族相當方便。
周邊鄰近 興南非營利幼兒園 及 環北國中預定地，教育與托育資源同步到位，對青年家庭來說是一大優勢。
社宅規劃內容：地上 14 層、350 戶社宅＋社福商業設施
根據初步規劃，A21 社宅將興建地上 14 層、地下 3 層的住宅大樓，提供 1 房型、2 房型與 3 房型多種選擇，符合不同家庭規模與生活需求：
- 1 房型：約 10～12 坪，適合單身或新婚族
- 2 房型：約 18～20 坪，適合小家庭
- 3 房型：約 25～27 坪，適合有孩家庭
此外，社宅內也將設置日間照顧中心等社會福利設施與商業空間，打造結合居住、照護與生活便利的社區環境。
桃園機捷沿線社宅已達 1,400 戶
桃園市政府持續推進軌道共構型社宅開發，包含 A21 站在內，目前沿著機場捷運沿線的 A7（龜山）、A10（蘆竹）、A20（中壢）等共計已有 4 處基地、超過 1,400 戶社宅規模，未來將形成串聯軌道與住宅的宜居走廊。
住宅發展處表示，這樣的布局能幫助青年與小家庭透過大眾運輸實現「住得起又離生活圈不遠」的理想租屋條件。
桃園社宅推進現況：將啟動 3,000 戶興建
截至目前為止，桃園市已有 4,374 戶社宅完工入住，並有 5 處共 1,301 戶正興建中，包括蘆竹、龜山、中壢地區。
此外，明年預計還有 6 處共 1,496 戶新社宅開工，遍布中壢、八德與觀音，預計至年底前，共將啟動 7 處基地、約 3,000 戶的社會住宅標案，規模大幅成長。
其中也包含結合空間再利用的創新案場，如 平鎮游泳池、中壢新明市場等地的社宅轉型開發。
結語：A21 社宅，坐擁捷運生活圈
桃園機捷 A21 社宅不僅坐擁捷運生活圈，還兼具住宅多元性與社福機能，是桃園青年、新婚族群、小家庭不可忽視的未來居住選項。若你正考慮申請桃園社宅，不妨追蹤該案後續工程與公告進度，為自己爭取一個穩定、便利的新起點。
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