不少北漂族最後選擇在台北市、新北市買房置產，但即使是首付頭期款壓力較小的預售屋，總價千萬以上也是讓人有些卻步，所以價格相較便宜的老屋、舊屋也成為不少人買房的選擇。雖然老屋較便宜且公設比低，但也因為屋齡有安全上的隱憂，不少民眾計畫將舊屋裝修翻修、補強結構。本篇文章將幫大家整理 2022 年台北市舊屋翻新補助項目、補助金額，以及申請資格，提供給有需要的朋友參考。
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▼若在台北市購買中古屋，可以申請台北市舊屋翻修補助▼
台北市舊屋翻新補助：申請資格/補助項目
若想申請台北市舊屋翻新補助，可以確認老屋是否符合下方申請資格，以及補助項目。
舊屋翻新申請資格1：樓層、屋齡
- 六層樓以下，至少一棟，且作為住宅使用比例達整棟 1/2 以上的建築物。
- 屋齡達 20 年以上，屋齡以使用執照發照日期為準。
舊屋翻新申請資格2：老屋結構
合法老屋建築物符合下列規定者，可以申請舊屋結構安全補強補助，但經過都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法，耐震能力詳細評估建議補強的房屋，不受第二條規定的限制。
- 至少一幢，且作為住宅使用比例達全幢 1/3 以上的建築物。
- 經過臺北市老屋健檢結構安全判定為 D 級或 E 級，且提列建議改善事項的舊屋， 或經過評估辦法，耐震能力初步評估危險度總評估分數 > 60 分且提列建議改善事項者，或經台北市建管處列管在案的「黃單」建築物。
上述提及的「黃單」，是指建築物的非主要結構，像天花板或室內隔間等出現損壞，或鄰近建物傾斜角度達一定程度，可能導致危險但沒有立即危險的老屋建築。
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舊屋翻新申請資格：限制
合法老屋建築物有符合下方情形之一，不可申請舊屋翻修補助：
- 經台北市政府依臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例，公告列管須拆除重建的老屋。
- 進行都市更新重建程序，且已報核都市更新事業計畫者。
- 已申請拆除執照者。
- 屬台北市稅捐稽徵處認定的高級住宅者。
- 整幢或整棟建築物屬於單一所有權人者。
台北市舊屋翻新補助：補助金額
2022 年台北市政府推出 3 個老屋、舊屋補助套餐，分別是：套餐 A 的「都市更新整建維護補助方案」、套餐 B 的「臺北市協助老舊建築物更新增設電梯補助」、套餐 C 的「臺北市協助老舊建築物修繕補助」。
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舊屋補助套餐A：高樓層建築物
適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助項目包含增建電梯、外牆修繕、結構補強等，補助金額以總工程經費的 50%、1200 萬為限，如果屬於整建或維護策略地區，補助金額提高為以總工程經費的 75% 為限，且均不超過新臺幣 1500 萬元。
舊屋補助套餐B：六樓以下
適合 6 樓以下沒有電梯的集合住宅、公寓，補助金額為總工程經費的 50%、250 萬元為限主要針對 6 層樓以下、屋齡 20 年以上的無電梯集合住宅公寓，補助額度以 50%，且不超過 250 萬元為限。
舊屋補助套餐C：外牆、結構安全補強
適合 6 樓以下建築物外牆安全整新（拉皮），補助金額為總工程經費的 50%、300 萬元為限；至於結構安全補強部分，補助金額為總工程經費的 50%、400 萬元為限。
舊屋翻新補助套餐A/B/C 申請書下載：由此去。
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台北市舊屋翻新補助：申請資料
若想申請台北市舊屋翻修補助，需準備好下方申請資料：
- 申請書。
- 建管處核發之相關建築許可，需含圖書文件，或同意報備影本。
- 全幢或整棟建築物所有權人同意書。
- 申請結構安全補強補助者，需檢附相關報告、證明或評估辦法耐震能力詳細評估報告，以及載有結構修繕相關討論決議的區分所有權人會議紀錄。
- 公寓大廈管理組織報備證明文件。
- 施工範圍的 2 家以上的廠商報價單。
- 曾受補助的相關專案名稱，以及受補助金額。
- 其他經台北市都市更新處指定的文件： 申請人可以區分所有權人會議決議，以及出示可自行排除違建與施工阻礙切結書，以替代前項第 3 點的文件。
申請資料來源：2022 年台北市舊屋翻新補助專區。
台北市舊屋翻新補助：申請時間
上方介紹的台北市舊屋、老屋翻新補助即日起受理申請，申請時間到 2022 年 12 月 30 日，大家可以把握時間準備好相關證明資料，前往台北市政府業務窗口申請，或致電 02-27815696 分機 3157、3159，台北市都市更新處會有專人細心解說補助申請流程。
台北市舊屋翻修補助：總結
除了預售屋，近期也有不少人選擇購買屋齡較多年的老屋舊屋，在進行翻新裝修，日前台北市的舊屋翻新補助套餐已開放申請，申請時間到 2022 年 12 月 30 日，準備好相關證明資料，除了可以前往台北市政府的業務窗口，也可以致電 02-27815696 分機 3157、3159，詢問台北市都市更新處申請流程喔。以上關於台北市老屋修繕補助申請資格、申請時間、補助金額與項目給有需要的朋友參考。
資料來源：臺北市協助老舊建築物修繕補助申請專區
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