為協助租屋族，行政院 300 億元擴大租屋補助已從 7 月開始受理房客申請，但如果房東禁止房客申請租屋補助，房客可以拒絕並主張無效；如果房東要求漲租，或要求房客負擔增加的稅賦，房客可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處 3 萬～30 萬元罰鍰；仍拒不改正者，可加重處 5 萬～50 萬元罰鍰，且按次處罰。
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若被禁止申請租屋補助，可主張無效
內政部說明，申請租屋補助是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁止房客申請租屋補助，若房東片面禁止或要求拋棄申請，房客可依「消費者保護法第 12 條」及「民法第 247 條之 1」規定主張無效。
消費者保護法第 12 條原文如下：
1. 定型化契約中之條款違反誠信原則，對消費者顯失公平者，無效。2. 定型化契約中之條款有下列情形之一者，推定其顯失公平：一、違反平等互惠原則者。二、條款與其所排除不予適用之任意規定之立法意旨顯相矛盾者。三、契約之主要權利或義務，因受條款之限制，致契約之目的難以達成者。
民法第 247 條之 1 原文如下：
依照當事人一方預定用於同類契約之條款而訂定之契約，為左列各款之約定，按其情形顯失公平者，該部分約定無效：一、免除或減輕預定契約條款之當事人之責任者。二、加重他方當事人之責任者。三、使他方當事人拋棄權利或限制其行使權利者。四、其他於他方當事人有重大不利益者。
租約期間不得漲價、不得讓房客負擔稅賦
此外，依內政部公告的住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東在租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔的稅賦，如較出租前增加時，其增加部分由房客負擔。
若房東另以房客申請租屋補助為由，要求調漲租金或負擔所增加之稅賦，因已違反定型化契約規定，房客除可依「消費者保護法第 17 條」規定主張該約定無效外，同時可以檢附相關事證向縣市政府提出檢舉及申訴。
禁止房客申請租屋補助，房東最高罰 50 萬
然而如經縣市政府要求房東限期改正而屆期不改正，可依消保法第 56 條之 1 規定處 3 萬～30 萬元罰鍰；期限內仍不改正者，並可加重處 5 萬～50 萬元罰鍰，且得按次處罰。
申請租屋補助被房東漲租：總結
內政部最後表示，為健全租屋市場發展，保障弱勢租屋權益，政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租屋補助、遷入戶籍等不公平的租屋行為，但目前租屋市場仍有所聞。對此，內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例，將予增訂相關違規行為直接處罰規定，藉此有效導正遏止。
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