鄰居白天施工太吵可以檢舉嗎?相信大家或多或少會遇到鄰居施工噪音,或是鄰居施工很吵的情形,不過想到未來還要繼續當鄰居,可能會忍耐一下。但如果隔壁施工噪音真的太吵、平日施工時間又長,長時間下來真的很折磨,也有網友因為鄰居平日和假日施工噪音太吵,上 PTT 八卦版 PO 文抱怨。
到底鄰居白天施工的噪音可不可以檢舉呢?本文整理 2025 最新平日與假日施工時間、噪音規定與檢舉方式,提供你一站式懶人包。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團、IG與 Line 社群,獲取各種購屋必備知識!👈
鄰居施工法律怎麼規定?事實上,如果施工者有申請「室內裝修施工許可證」就是合法施工喔!
但是,住宅及公寓大廈施工的整體音量不得超過「營建工程噪音管制標準」。而且施工時間限制平日只能於上午 8:00 至 晚間 10:00;假日則為早上 8 :00 至 中午 12:00 、下午 14:00 至 晚上 18:00 可以施工。如果在上述時間以外施工皆為違法施工,可以檢舉。
✔可施工時段 | ✘不可施工時段 | |
平日 | AM. 08:00 ~ PM. 22:00 | PM. 22:00 ~ 翌日AM08:00 |
假日 | AM. 08:00 ~ PM. 12:00 & PM. 14:00 ~ PM. 18:00 | PM. 12:00 ~ PM. 14:00 |
如果你住在桃園,最近真的特別有感!隨著各地重劃區、建案大量開發,不少工地為了趕進度,不分平假日清晨就進場施工,讓不少居民早上 6 點就被吵醒。桃園市建築管理處因此修訂《建築物施工中管制要點》,新規已於 2024 年 10 月 12 日公告上路。
根據新規定:
這次修法特別針對假日施工時間進行調整,新增中午不得施工的「午休時段」,盼讓居民假日能好好休息。如果有建商或施工單位違規施工,最高可依《建築法》與《噪音管制法》裁罰 9 萬元。
市府也表示,多數民眾對新政策反應正面,但也有建商反映晚間施工恐引發民怨,部分需要連續作業(如灌漿工程)者可能需要時間適應。提醒大家,如果發現施工時間不合法,可以依法檢舉。
相信你面對如此棘手的問題,也不知道該怎麼辦。可以參考以下整理了幾個處理方向:
直接找施工鄰居或施工負責人溝通,最直接但也是最快速的方式。但是,如果擔心不小心會引起爭執,那也可以請第三方出來協調。
如果住宅或公寓大廈有管委會的,可以先知會他們,請他們出來處理。檢查是否為噪音施工、是否有在規定時間內裝修施工、白天施工則確認是否有申請「室內裝修施工許可證」。
如果鄰居施工有申請許可證,也都在合法施工作業時間,那只能多忍耐,施工時間時外出走走轉換心情一下了!如果,鄰居沒有許可證白天施工噪音檢舉可參考下方辦法。
如果,鄰居施工不是合法的情況下,建議在施工的當下就立刻錄影蒐證,同時拍下能證明事發當時時間的證明,例如:即時報音的時間或者電視播報的時間,如果不幸需要與鄰居對質時,也可提供給環保局或警察當證據。
當鄰居開始很吵、製造噪音時,每隔幾分鐘分次錄影,並同時拍下時鐘、新聞畫面等可以佐證錄影時間的畫面
「公害報報 APP」 iOS 下載:請點此、安卓下載:請點此
A:依據《營建工程噪音管制標準》,
平日施工時間為 早上 8:00 至晚上 22:00
假日則為 早上 8:0012:00,下午 14:0018:00
超過這段時間施工可能違規,可進行檢舉。
A:可以。若施工時間不合法(例如中午 12:00~14:00 仍在作業),你可撥打 110 或環保署 0800-066-666,亦可使用「公害報報」APP 申訴。
A:建議提供錄音或錄影佐證效果最好,並同步拍下當下的電視畫面、報時、手機時間等,能提高環保局處理速度與成功率。
A:就算施工合法,若噪音超過法規標準,仍可向環保局申訴處理。可以請技術單位檢測分貝值是否符合規定。
A:根據規定,檢舉資料屬於保密內容,警方或環保局不會主動透露檢舉人身分。但若擔心爭議,建議走匿名或請管委會代為反映。
A:若為治安噪音(大聲喧嘩、吵架等)警察會介入;但建築噪音屬環保局職權,建議先撥打 0800-066-666 或使用「公害報報」APP。
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。