近年因為工料雙漲，讓許多建商有資金週轉不靈的情況發生，先前中國甚至出現不少「爛尾樓」，還有新北樹林凱旋大苑的建案也爆發爛尾樓事件，也因此讓許多人買房時更注重建商評價。本篇文章將根據 PTT 上討論的台中建商評價資訊，整理出 2024 年台中十大優良建商排名、台中建商排名供大家參考。
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台中建商 4 大分類
由於每家建商的所蓋的房子定位都不盡相同，因此在介紹台中建商評價、台中十大優良建商排名之前，首先要了解台中建商的分類有哪些：
一、豪宅的建商
顧名思義，這些台中建商就是專蓋豪宅型建案，以「高資產者」為主客群。台中主推豪宅的建商，早期多在台中七期附近推案，近年來漸漸往外圍佈局，這類的建商在台中七期所推的建案。
- 台中主推豪宅的代表建商有：聯聚、寶輝、由鉅、國泰、陸府、龍寶、寶璽和雙橡園。
二、中高價位住宅的建商
主推中高價位住宅的建商，其所設計的物件多半以「換屋族」為主要客群，而台中主推中高價位住宅的建商，多半在各新興重劃區內推案，包括八期、十一期、十二期、單元十二等等，或是舊市區內的特殊地段，如美術館附近，以及鄰近重要公共建設的區域，如捷運、圖書館、或明星學區等文教區內 (換屋族首選地段)。
- 台中推中高價位住宅的代表建商有：惠宇、鉅虹、喬立、精銳、登陽、久樘、大毅、順天、龍寶和國泰。
三、中等價位住宅的建商
主推中等價位住宅的建商，以首購族為主要客群，各家建商之間等級差異不大，其所蓋的房子所使用的建材和設備也都相去不遠。
- 台中主推中等價位住宅的代表建商有：元城、國聚、大毅、總太、太子、富宇、豐邑、鄉林、坤悅、久樘、順天、登陽、惠宇、精銳和鉅虹。
四、中低端價位住宅的建商
台中主推中低端價位住宅的建商，其所興建的建案多分布於外圍郊區，如北屯、西屯和南屯區等等；稍微偏遠的地方，如太平、大里、大雅和烏日區等等，房價比起台中市區大部分的建案便宜很多，是以小資族為主打客群。
- 台中主推中低端價位住宅代表建商：寶佳 (勝美、櫻花、佳福等等)、總太、大城、親家、允將、太子、富宇和豐邑。
了解的台中建商 4 大分類後，接下來就可以一起來看 2024 台中十大優良建商排名有哪些。
台中建商評價：2024 台中十大優良建商排名
台中房地產是個品牌市場，對很多台中人而言，買房最重要的就是建商評價，所以，以下就來介紹 PTT 網友都認同的「2024 台中十大優良建商排名/台中建設公司排名」：
一、龍寶建設
龍寶建設股份有限公司自 1989 年成立以來，在台中地區開發了多個知名建案，以下是部份代表建案：
龍寶建設代表建案（1）龍寶中港臻邸
中港臻邸是龍寶建設的首棟住宅作品，雖採傳統代銷模式，但導入廚房與工作陽台動線、燈光、公設藝術、空間識別等創新設計，並首創「完工交屋說明會」，與客戶建立透明溝通機制。
這些做法不僅提升中部建築業品質，也成為優質建商規劃的標配。中港臻邸也榮獲 1994 年建築金獎與 1996 年優良社區文化建築獎。
龍寶建設代表建案（2）仁美臻邸
仁美臻邸位於台中仁美里、豐樂路一帶，在 2020 年落成。這裡原為四張犁老眷村所在地，許多住戶已年近九十，早期村落沒有圍牆，鄰里之間彼此熟識、互相幫忙。龍寶建設表示希望將這樣溫暖的社區精神延續下來，讓建築不只是冷冰冰的房子，更成為串連記憶與情感的橋梁，也讓仁美臻邸成為承載歷史意義與地方情感的建築代表。
二、聯聚建設
聯聚建設股份有限公司由江韋侖創辦，總部位於台中市西屯區安和一街 89 號，公司業務以不動產開發為核心，涵蓋不動產投資開發、自有不動產租賃及仲介等領域，長期深耕台中七期重劃區，是該區豪宅市場的重要推手。
聯聚建設代表建案：聯聚玉衡大廈
聯聚玉衡大廈是聯聚建設於台中七期推出的第 14 個豪宅代表作，基地位於西屯區惠民段，緊鄰台灣大道與秋紅谷綠地，交通極為便利。
基地面積約 1,837 坪，建案規劃兩棟樓高 51 層、地下 8 層的大樓，總戶數 377 戶，主打 63 坪起的彈性坪數住宅。生活機能方面，周邊涵蓋大遠百、新光三越、誠品 480 與老虎城等商圈，鄰近秋紅谷公園，綠意與商業兼具，是七期少見的宜居地段。
三、寶輝建設
寶輝建設股份有限公司成立於 1992 年，總部位於台中市南屯區，是中台灣知名的豪宅建設公司，以高品質住宅與完善售後服務著稱。
成立至今已累積推出多個代表性建案，包括位於七期的「寶輝秋紅谷」、35 層高的地標豪宅「寶輝 Sky Tower」、主打三房格局的「寶輝 CITY PARK」，以及強調綠色生活的北屯建案「寶輝 THE SPRINGS」。寶輝建設長期與國際建築團隊合作，堅持細緻規劃與高品質建造，在台中豪宅市場穩居一線地位。
寶輝建設代表建案：寶輝秋紅谷
「寶輝秋紅谷」是寶輝建設在台中打造的超高層豪宅代表作，自 2015 年完工以來，不僅以突破性的高度成為中台灣地標，更屢創房價新高。建築外觀採用玻璃帷幕牆設計，結合如花苞綻放的造型與國際現代風格，不僅大幅提升建築辨識度，也讓住戶享有無遮蔽的開闊視野。
社區內設計更顯奢華，公共空間猶如藝廊與博物館，收藏多件國際藝術品。鄰近秋紅谷生態公園與台中國家歌劇院，社區配有完整的公共設施及專屬私人秘書服務，加上嚴密的保全系統，吸引眾多高端客層入住，成為台中豪宅市場的重要指標。
四、寶璽建設
寶璽建設成立於 1986 年，總部位於台中市西屯區，以「蓋好房子，給喜愛好生活的人」為理念，專注打造兼具美學與實用性的高品質住宅與商業建築。該公司深耕台中七期豪宅市場，代表建案包括「寶璽天睿」與「寶璽睿觀」。
創辦人梁德煌為台大經濟系畢業，曾從事房地產銷售，並以小說家身分將生活美學融入建築設計。近年寶璽旗下子品牌「睿嚮建設」也積極推案，持續拓展台中市場版圖，鞏固其在高端住宅市場的地位。
寶璽建設代表建案：寶璽睿觀
「寶璽睿觀」位於台中七期新市政中心的核心地段，正對 4100 坪公園綠地，擁有稀有的永久景觀視野。建案邀請日本頂尖建築團隊日建設計（NIKKEN SEKKEI）操刀，採用 SRC 鋼骨結構搭配 OILES 制震系統，耐震係數高達 400Gal，具備強大抗震能力。
寶璽睿觀設有中庭花園、游泳池、SPA、健身房、視聽室與宴會廳等豐富設施。周邊生活機能與交通條件優越，鄰近台中新光三越百貨商圈，快速連接台灣大道、國道一號及 74 號快速道路。
五、長安開發建設
長安開發建設股份有限公司成立於 1994 年，總部位於台中市西區中美街，致力於住宅與大樓開發，強調團隊經營、社區營造與綠色人本建築。公司以提供高品質住宅為宗旨，著名代表建案如位於南屯區的大樓案「長安大墩」。
長安開發建設代表建案：長安大墩
「長安大墩」規劃地上 21 層、地下 5 層，共 78 戶住家及 3 戶店面，主力坪數為 47～57 坪。長安開發在台中深耕多年，持續推動多項住宅開發，並以良好的建築品質與售後服務在市場中建立口碑。
六、陸府建設
陸府建設成立於 1993 年，是台中知名的綠建築開發商。公司秉持「生機建築、永續服務、質感樂活」的理念，專注於打造與自然共生的友善居住空間，致力實現永續且健康的生活方式。
代表建案包括位於南屯的「陸府觀森」、西屯的「陸府植森」，以及主打垂直森林概念的新案「陸府續森」，皆展現品牌對於建築品質與生態環境的高度重視。陸府建設不僅是七期重要推案者之一，也因貼心售服與重視住戶生活品質而受到市場肯定。
陸府建設代表建案：陸府觀森
「陸府觀森」位於台中市南屯區益豐路四段與大墩十二街交會處，基地面積約 1,041 坪，規劃為兩棟地上 18 層、地下 3 層建築，共有 62 戶住宅與 1 戶店面，主打三房（57 坪）與四房（65～100 坪）格局。
陸府觀森社區公設比約 34%，設有空中花園、健身房、視聽室、交誼廳、廚藝教室等豐富設施，並配有 155 個平面車位。鄰近黎明國小與國中、李科永圖書分館、全聯與公有市場，交通上可快速連接國道一號與 74 號快速道路。
七、雙橡園開發
雙橡園開發股份有限公司成立於 2004 年，總部設於台中市西屯區，是專注於七期豪宅市場的知名建商。旗下推出多個高端建案，包括「雙橡園 1617」、「雙橡園 1812」等。
雙橡園首創全台唯一「豪宅 3.0」服務模式，成立自有物業品牌「深耕物業」，提供住戶一日六餐、頂級餐飲團隊、禮賓接駁等尊榮服務。同時也積極推動永續生態理念，選用低碳建材，並與台大實驗林合作推動自然正成長計畫。
雙橡園開發代表建案：雙橡園 1617
「雙橡園 1617」是雙橡園開發於台中南屯區打造的高端住宅案，正對 26,800 坪的文心森林公園，擁有絕佳的自然景觀與休憩環境。建築樓高 30 層、總戶數 108 戶，主力坪數為 85～98 坪，戶戶朝南並設有獨立服務電梯。
社區採 SRC 耐震結構，並設有雙車道單進單出的停車設計。建案基地 1,617 坪中有 1,200 坪規劃為花園綠地。此外，社區提供 24 小時供餐服務，由專業主廚團隊負責。交通方面，鄰近台中捷運綠線 G10a 站及台灣大道，學區、百貨與公園一應俱全。
八、精銳建設
精銳建設成立於 1994 年，總部位於台中市南屯區，長年深耕住宅與大樓開發領域，並擴展至工業廠房、不動產買賣與租賃等多元業務。以「完美生活的提案者，永續美宅的實踐家」為理念，精銳建設致力將建築與生活美學結合，打造兼具設計感與實用性的住宅空間。
代表作品包含「Garden One」與「THE 精銳」，展現品牌在豪宅市場的獨特風格與實力，成為台中地區具有高度識別度與信賴度的知名建商。
精銳建設代表建案：精銳 Garden One
「精銳 Garden One」是精銳建設位於台中南屯區的大型住宅社區，坐落於大墩十二街 886 號，基地約 1,947 坪，興建兩棟地上 21 層、地下 2 層建築，共有 120 戶，主打 58～63 坪的三房產品。
精銳 Garden One最大亮點為保留約 1,400 坪私人花園空間，內含湖泊、瀑布與玻璃花房，營造森林系生活氛圍，住戶還可享有錯層宜居陽台，建材配備採用 TOTO 衛浴、Hansgrohe 五金、IH 爐、LOW-E 玻璃等高規格設備，展現精緻居住質感。
九、由鉅建設
由鉅建設創立於 1995 年，總部設於台中，專注打造高品質住宅與商辦空間，並以優異的建築品質與創新設計深受市場肯定。旗下代表建案如「由鉅大恆」、「由鉅登陽」，展現其深耕台中建築市場的實力與品牌價值，致力提供兼具現代感與舒適度的理想居所。
由鉅建設代表建案：由鉅大恆
由鉅建設推出的豪宅代表作「由鉅大恆」，坐落於國立台灣美術館正對面，佔據國美館首排絕佳地段，擁有壯闊無際的景觀視野，堪稱「為藝術而生的建築」。建築設計以天地永恆為概念，與國美館形成雋永對話。
由鉅大恆僅規劃 29.5% 低公設比，卻擁有高達 1800 坪的公共空間，打造全台首座「Six Sense 高感度悠居會館」。一樓設計如透明博物館，引進美術館全景；二樓為專屬書畫圖書館；頂樓 Sky Lounge 結合音樂與星空塔，營造層峰私領域。
十、惠宇建設
惠宇建設成立於 1989 年，致力於打造超越顧客期待的建築作品，專注於住宅及大樓的投資開發與行銷管理顧問服務。代表作品如北屯區的「惠宇一方庭」，以日式茶屋風格與綠意景觀獲得好評；此外，在 14 期重劃區推出的「惠宇覞山」，更強調綠建築與生態永續概念，展現其對美學與環境的重視。
惠宇建設代表建案：惠宇一方庭
「惠宇一方庭」座落於北屯區，鄰近話題熱點 COSTCO 二店，擁有成熟便利的生活機能。周邊涵蓋北屯路、松竹崇德、頭家厝等人文與商圈聚落，美食、採購應有盡有，大買家、特力屋 B&Q、HOLA 等大型商場皆在短程車距內。
※ 「2024 台中十大優良建商排名」為果仁家小編參考主流媒體、PTT 及Google 評價整理，排名僅供參考。
從前述的 2024 台中十大優良建商排名可以看出，台中建商評價好的，多半都是那些主推豪宅、中高價位建案的建商。進一步探討原因，其實台中地區的購屋族群，有非常多中彰投一帶事業有成的老闆，或是根源於中部地區的台商，如成衣業、鞋材業、家電業和機械業等等。
這些被選入台中十大優良建商排名的建商，有許多都是提供房子「終身售後服務」，有些還會需要透過推薦、介紹人的方式才能購得，不僅讓建商將節省的廣告費反映到施工品質和售後服務上，且住戶往往都有一定的水準。
台中建商評價：PTT 網友的討論
在 PTT《home-sale》板上有不少網友對於「台中建設公司/台中建商評價」，有相當多的討論。
PTT 網友的台中建商評價排名
有一名 PTT 網友指出，大家心中台中建商評價排名如下：
- 最高級：聯聚、寶輝、龍寶
- 第二級：宏銓、國泰、由鉅、寶璽、陸府
- 第三級：惠宇、精銳、新業
- 第四級：順天、元誠、大城、總太、佳茂
- 第五級：親家、鄉林、聚合發
儘管此資料是 2017 年網友在 PTT 板上分享的，但將此名單和果仁家小編整理的「2024 台中十大優良建商排名」相比對，會發現前三級的台中建商多數仍在排名上。
PTT 網友多認為負擔得起應為首要考量
對於這份台中建商評價排名，PTT 網友們的看法是：「在台中的話惠宇都秒殺！龍寶好像要推薦才有機會去看案。」、「建商排名是一回事，自己口袋有多少又是一回事，買 A 級建商但是讓自己窮的只剩下房子，這樣的選擇也未必高明。」、「也先看過預算內的建案，喜歡的再 po 上來問建商評價。」
從 PTT 網友們的回覆，基本上可以看出，儘管多數人都認同 PTT 板上的台中建商評價排名，但是排名較前面的建案，卻不一定符合多數人口袋的預算。儘管惠宇建設所蓋的房子不是台中地區品質最好的，但是其價格卻可能是符合大多數人買房的預算，所以還是受到許多人喜愛。有 PTT 網友形容：「買惠宇就像買 Camry (Toyota 的一種車款) 一樣吧，要品質有品質、要品牌有品牌、負擔的起也養的起。」
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台中十大建商第一名須具備的特點
對許多台中人而言，買房子考量的關鍵因素可能不是地點、價格，而是建商。台中建商評價好的建商，除了以推豪宅建案為主外，多半都具有一些類似的特點，只差在看誰做得更好。想要成為台中十大建商第一名的建商，最基本會需要以下 3 個特點：
一、房屋具保值性，20 年還能 9 折售出
在 PTT 板上就有網友指出，在台中買房只要選對建商，就算閉著眼買，20 年後還是能用 9 折賣出。這也顯示出，買房直接選台中十大建商第一名的房子，就算地價不漲，單純建物的保值性仍很高。
二、建案設計以人為本，創造出好口碑
以自住的住宅來看，設計若能「以人為本」，考量居住者的各項需求，往往能創造出較好的口碑。以 2024 年台中十大建商第一名的龍寶建設為例，龍寶建設董事長張麗莉總是「以人為本」，去規劃每一個建案，每一個設計的細節，她都會參與，從建材選擇到公設家具，皆可看出其用心程度，憑藉著細膩規劃、貼心售服，在一片剛毅的營建業中闖出一片天。
張麗莉在中部建築業中導入了許多新的創舉，例如：建築物燈光計畫、公共藝術品和體貼入微的新住宅設計，但也因為這樣，在初期銷售的幾個建案幾乎都因營建成本超出預算，最後以賠本收場，但她並不氣餒，反而認為：「我賺的是未來，每一個個案，都是我未來的廣告預算。」現今龍寶建設所蓋的建案，在台中房地產市場一直有一批「龍寶迷」死心蹋地。
三、專注售後服務，不做廣告行銷
良好的售後服務，是許多購屋自住者非常重視的一項，這也是 2024 年台中十大建商第一名的龍寶建設，品牌崛起最重要的一環。龍寶建設長期堅持「不蓋樣品屋、不設接待中心、不打廣告」，每次省下了幾百萬的廣告行銷預算，都投入在售後服務上，例如：一年一度的住宅健診服務、剛交屋的新成屋的定期健檢，而這樣操作所帶來的衍伸效益，比做廣告來得多且更長久。
目前龍寶建設平均每年推出 1 案，雖然價格比市場行情貴 1~2 成，但每案在未正式推出前，就有一堆人排隊預訂，主要多是藉由已購客戶介紹，以及慕名而來的新客戶。
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PTT 網友分享：不選七期，買烏日龍寶園臻邸
一名網友在《home-sale》板上，分享自己身為首購族在台中看房的經驗，一開始對台中房市一竅不通，所以就直接選最有名的七期開始看，過程中考慮了時代、興富發、國聚、新業、鉅虹、精銳、惠宇、昌祐、順天、寶樺、坤聯發、碧國和唐盟等等，基本上台中大多數建商推的建案都看過一輪。
PTT 網友分享在看房的途中，曾遇過預約好看房，結果到了約定前一天被告知建案已完售的；也有 PTT 網友原本預約看屋，後又發現建商評價不好而決定不看房；更有代銷業者直接判定 PTT 網友買不起，連紙本資料都不願提供的。
最後，PTT 網友的男友恰巧接收到龍寶在烏日推案的資訊 (龍寶園臻邸)，儘管龍寶園臻邸建案的開價在烏日創下房價新高，但仍是 PTT 網友能負擔的範圍，再加上龍寶園臻邸完全符合 PTT 網友龜毛的需求及條件，在看完後 PTT 網友就決定下訂，不繼續看房。
參考 2024 台中十大優良建商排名，台中買房不後悔
台中建商，主要可分為下列 4 種：
- 豪宅的建商：聯聚、寶輝、由鉅、國泰、陸府、龍寶、寶璽和雙橡園。
- 中高價位住宅的建商：惠宇、鉅虹、喬立、精銳、登陽、久樘、大毅、順天、龍寶和國泰。
- 中等價位住宅的建商元城、國聚、大毅、總太、太子、富宇、豐邑、鄉林、坤悅、久樘、順天、登陽、惠宇、精銳和鉅虹。
- 中低端價位住宅的建商：寶佳 (勝美、櫻花、佳福等等)、總太、大城、親家、允將、太子、富宇和豐邑。
果仁家小編參考主流媒體、PTT 及Google 評價，整理出的 2024 台中十大優良建商排名如下：
- 龍寶建設
- 聯聚建設
- 寶輝建設
- 寶璽建設
- 長安開發建設
- 陸府建設
- 雙橡園開發
- 精銳建設
- 由鉅建設
- 惠宇建設
※ 以上排名僅供參考！
根據 PTT 網友和網路上的建商評價討論，龍寶建設之所以能成為台中十大建商第一名，主因有以下 3 點：
- 房屋具保值性
- 建案設計以人為本
- 專注售後服務
其實每個人心中對建商評價的「好壞」或「優劣」，多少都有些不同，正如同 PTT 網友們所說的，台中建商評價好的，排名前 10 名的優良建商多半都是以豪宅或是中高價位住宅為主，對於首購族或小資族來說，這些建商的建案就不會是首選。所以，建議大家還是要先了解自己收入可以負擔得起何種等級的房價，再來看建商排名才會有參考性喔！
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