台灣的住宅型態，除了常見的無電梯公寓和有電梯的華廈、大樓外，還有 2 種坪數大住宅型態–別墅和透天厝。許多人都很疑惑，究竟別墅和透天厝的定義有何不同？本篇文章就來為大家詳細解析，別墅和透天厝差別有哪些？以及在 PTT 板上網友們對於別墅和透天厝差別的見解為何？(首圖來源：寶麒開發)
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別墅的定義
別墅，在英文中被稱為「Villa」，源於拉丁語系，是住宅型態的一種，此種住宅型態在地廣人稀的國家較常見。
國外的別墅定義
國外別墅的定義，通常是指一棟獨立建築或多棟建築組成的住宅型態，有單獨的門戶，多數位於郊區或鄉村區，建築四周有專屬的花園或園林，占地面積較大，其設計兼具休閒功能。
台灣的別墅定義
台灣別墅的定義，多半是指房屋結構獨立的房子，有單獨的門戶，不與毗鄰的其他房屋相連，從土地到屋頂都是同一個人的，廣義的別墅定義中，其實也包含某些種類的「透天厝」，其差別主要在於有無專屬的庭院或花園，也就是說，狹義別墅的定義，要看是否有專屬的附屬休閒空間。
透天厝的定義
前面提過，在廣義別墅定義中，透天厝其實也算是其中之一，獨棟透天厝的定義其實和別墅的定義相差不遠，但除此之外，透天厝的種類尚有雙拼透天和聯排透天，以下就來簡單介紹 3 種常見的透天厝定義：
獨棟透天厝的定義
獨棟透天厝和別墅一樣，有單獨門戶和庭院，從土地到屋頂都屬同一個人，不與毗鄰的其他房屋相連。
雙拼透天的定義
雙拼透天是指一棟住宅由左右相連的 2 戶構成，就像是 2 個獨棟透天合併在一起，因此房屋通常是三面採光。
聯排透天/連棟透天的定義
聯排透天、連棟透天，顧名思義就是房子的左、右側牆壁相連成一排的透天厝，算是台灣最常見的透天厝種類。
更多關於透天厝種類的介紹，請看：買透天注意事項，5 種透天厝優缺點一次看
別墅和透天厝差別
別墅和連棟透天厝差別
由於台灣地狹人稠，因此我們常見的別墅其實和獨棟透天厝沒太多的差別，但別墅和連棟透天厝的差別就相當多，大致可歸納以下 5 點：
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別墅 |
透天厝 |
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差別 |
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PTT 網友討論別墅和透天厝差別
在 PTT《Gossiping》有網友詢問關於「別墅和透天厝差別」，從 PTT 網友們的討論中可以看出，多數 PTT 認為只要獨門獨戶、與鄰居不相連就可以算是別墅，換而言之，在很多 PTT 網友們的見解裡，「別墅 = 獨棟透天」。
不過，對於「別墅和透天厝差別」，有些 PTT 網友仍有自己獨到的判斷，例如：價格、可以停多少台車、是否有庭院或花園等等。總之，從 PTT 網友的討論看起來，別墅就是空間大、價格貴、有附贈庭院，而且不用和鄰居共用牆面或根本沒鄰居；透天厝就是相較於別墅，空間小、價格便宜、沒有庭院，而且可能需要和鄰居共用牆面。
台灣的別墅和獨棟透天厝差異不大
從別墅和透天厝的定義看來，台灣一般常稱的別墅，和獨棟透天厝幾乎沒太多差別，頂多差在有無庭院或花園。不過，常見的透天厝還是以位於郊區或中南部地區的 3~4 樓聯排透天厝為主，所以也有不少人對於別墅和透天厝的定義，是看究竟和鄰居有無共用牆面。
果仁家小編整裡的別墅和透天厝差別，大致可分為 5 點：
- 建築風格
- 興建房屋的人是建商還是屋主
- 有無鄰居
- 位於市區還是郊區
- 有無專屬花園或庭院
至於 PTT 網友們對於別墅和連棟透天厝差別的看法，則覺得「別墅 = 獨棟透天厝」，除此之外，還需要視價格、空間大小，以及是否有庭院或花園來判斷。
無論是別墅還是透天厝，兩者都有坪數大、鄰居少的特色，這也是許多鍾愛別墅或透天厝的人選擇此種住宅類型的主因。不過，根據果仁家小編的經驗，想要有一個舒適的家，未必要空間大，如果你是勤於做家務的人，或許大空間的別墅或透天厝是你的好選擇；但若不是，建議還是找個小坪數的公寓或大樓，絕對可以省下很多打掃、整理環境的時間喔！
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