今年的房貸補助，除了內政部推出的「房貸補貼 3 萬元 (中產以下自用住宅貸款戶支持專案)」和「自購住宅貸款利息補貼」外，台南市政府還加碼了「房貸補助 6 萬元 (首次自購住宅貸款利息補貼方案)」該方案是針對設籍於台南市、40 歲以下青年所設計的，搭配內政部的房貸補貼 3 萬元，最多可領 9 萬喔！以下就來介紹，2023 年台南房貸補助 6 萬申請資格，以及線上申請的相關資訊供大家參考。
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2023 台南房貸補助 6 萬元申請資格條件
為了減輕台南青年族群的購屋壓力，台南市政府推出了「首次自購住宅貸款利息補貼方案」，也就是大家所稱的「台南房貸補助 6 萬元」，只要符合申請資格者，就可以一次獲得 6 萬元的補助金。
有關 2023 年台南房貸補助 6 萬元申請資格如下：
1. 設籍於台南市的市民
2. 自購住宅貸款利息補貼合格戶
申請人須為 112 年度內政部「整合住宅補貼資源實施方案」，自購住宅貸款利息補貼的合格戶。
3. 家庭成員名下僅有 1 屋，或預計今年年底前購屋
家庭成員名下僅持有申請日前 2 年內購買並辦理貸款之 1 戶房屋，或尚未購屋但預計於 2023 年 12 月 31 日前辦購屋貸款者。
4. 家庭成員所得、動產和不動產限制一定金額
有關 2023 年台南房貸補助 6 萬元申請的家庭年所得及財產標準如下：
| 戶籍地 | 家庭成員所得及財產均應低於下列金額 | |||
|---|---|---|---|---|
| 家庭年所得 | 每人每月平均所得 | 家庭動產限額 | 家庭不動產限額 | |
| 臺南市 | 101 萬元 | 49,805 元 | 302 萬元 | 537 萬元 |
※ 所得及財產標準以申請人「戶籍地」為審查依據，動產中的「存款本金」，以最近 1 年度財稅資料顯示的家庭成員 111 年總利息所得，按 1.1% 利率推算，但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他利率者，不在此限；不動產的「土地」按土地公告現值計，「房屋」按房屋評定現值計。
※ 這裡的「家庭成員」，指的是申請人及其配偶，以及戶籍內的直系親屬。
從上述 2023 台南房貸補助 6 萬元申請資格條件中可以發現，想要申請台南房貸補助，就必須是 112 年度內政部「自購住宅貸款利息補貼」的合格戶，而有關台南自購住宅貸款利息補貼的申請資格，下面將繼續進行詳細介紹。
2023 台南自購住宅貸款利息補貼申請資格
有關 2023 年台南自購住宅貸款利息補貼申請資格條件如下：
1. 具本國國籍且在國內設有戶籍
2. 年齡須符合《民法》成年的規定
※ 若未成年者，情況屬於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，亦可申請。
3. 申請人及家庭成員均無自有住宅，或近 2 年內購屋並辦理貸款
※ 如果計畫在今年年底前購屋並辦理貸款者，可先提出申請後再向銀行申請貸款。
4. 家庭成員住宅持有狀況須符合一定限制
住宅持有人限申請人本人或其配偶持有，或申請人與其配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有。簡單來說，如果是兄弟姊妹、男女朋友，或者和本人、配偶不同戶籍的直系親屬共同持有一間房屋，是不符合購住宅貸款利息補貼的申請資格喔！
5. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼
6. 家庭年所得及財產須符合一定標準
有關 2023 年台南自購住宅貸款利息補貼的家庭年所得及財產標準如下：
| 戶籍地 | 家庭成員所得及財產均應低於下列金額 | |||
|---|---|---|---|---|
| 家庭年所得 | 每人每月平均所得 | 家庭動產限額 | 家庭不動產限額 | |
| 臺南市 | 101 萬元 | 49,805 元 | 302 萬元 | 537 萬元 |
※ 2023 年「台南自購住宅貸款利息補貼」和「台南房貸補助 6 萬元」的家庭所得及財產標準是相同的。
內政部推出的「自購住宅貸款利息補貼」，其實就是一種「優惠利率貸款」方案，主要提供給 2 年內購屋的首購族 (第一類) 及弱勢族群 (第二類)，只要家庭成員的所得標準在規定內，且家庭成員皆無自用住宅，就可向申請人戶籍所在地的地方政府提出申請。
而利息補貼的貸款額度，則根據申請人房屋座落地點而有所不同，除了台北市 (最高貸款額度 250 萬元) 和新北市 (最高貸款額度 230 萬元) 外，其餘的縣市最高貸款額度上限皆為 210 萬，換而言之，台南自購住宅貸款利息補貼最高額度就是 210 萬。
從前面台南房貸補貼的申請資格來看，基本上，只要獲得內政部「自購住宅貸款利息補貼」核准資格的台南市民，多半就可以獲得台南房貸補助 6 萬元，而台南房貸補助 6 萬元的申請方式，下面將繼續來介紹。
2023 台南房貸補助 6 萬元申請方式
2023 年台南房貸補助 6 萬元的方案，申請時間為 2023 年 8 月 1 日到 2023 年 10 月 31 日，而申請方式有以下 3 種：
1. 網路線上申請
想申請台南房貸補助 6 萬元的民眾，可於「臺南市政府一站式整合服務平台」直接線上申請，只要在線上填妥申請書並上傳相關申請文件，即可完成申請。
2. 郵寄申請
如果想要採用郵寄申請台南房貸補助 6 萬元，只需填寫完書面申請書，並檢附相關申請文件，以掛號方式寄至「臺南市政府都市發展局都市住宅科」(地址：台南市安平區永華路二段 6 號 9 樓)。
※ 申請日以郵戳為憑。
3. 臨櫃申請
為方便民眾申請台南房貸利息補貼 6 萬元，臨櫃申請的部分，除了台南市政府都市發展局外，在台南東區、南區、安南區、永康區、仁德區、麻豆區、六甲區及柳營區，皆有設置受理房貸利息補貼 6 萬元申請的櫃台，民眾可就近辦理。
2023 台南房貸補助 6 萬元線上申請注意事項
想要線上申請台南房貸補助 6 萬元，須留意的注意事項有以下幾點：
1. 須先申請 112 年內政部「自購住宅貸款利息補貼」
申請台南房貸補助 6 萬元的必要條件之一，須為 112 年內政部「自購住宅貸款利息補貼」的合格戶，因此，在線上申請台南房貸補助 6 萬元前，應先完成內政部「自購住宅貸款利息補貼」申請。
2. 線上申請應備文件
線上申請台南房貸補助 6 萬元的基本應備文件如下：
- 申請人國民身分證正反面
- 現戶戶口名簿或戶籍謄本含記事欄 (一個月內)
- 郵局存摺封面 (需有戶名及局帳號)
- 建物所有權狀影本或第一類建物登記簿謄本 (已購屋者必備)
- 貸款餘額證明 (已購屋者必備)
- 弱勢族群相關證明文件 (自購住宅貸款利息補貼第一類申請人必備)
建議大家在辦理台南房貸補助 6 萬元線上申請時，要先將上述應備文件的電子檔準備好，才方便在線上申請時上傳文件，以免日後又要再補件，影響審核通過的進度。
2023 台南房貸補助懶人包
|
項目 |
首次自購住宅貸款利息補貼 |
自購住宅貸款利息補貼 |
中產以下自用住宅貸款戶支持 |
|
主辦單位 |
台南市政府 |
內政部營建署 |
內政部營建署 |
|
房貸補助金額 |
6 萬元 |
210 萬額度內補貼貸款利息，最長 20 年 |
3 萬元 |
|
申請時間 |
2023 年 8 月 1 日~ 2023 年 10 月 31 日 |
2023 年 8 月 1 日~ 2023 年 8 月 31 日 |
2023 年 6 月 1 日~ 2023 年 12 月 29 日 |
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申請資格條件 |
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家庭年所得及財產標準 |
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家庭年所得：120 萬以下 |
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申請方式 |
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※ 臨櫃申請依受理的各地方政府規定 |
網路線上申請 |
以上就是 2023 台南房貸補助 6 萬申請資格，以及線上申請等相關資訊。如果對房貸利息補貼的申請資格、申請方式等有任何疑問，都可以在週一至週五早上 8 時至下午 6 時，撥打以下服務電話洽詢：
- 內政部 112 年度自購住宅貸款利息補貼：(02)7729-8003
- 台南首次自購住宅貸款利息補貼方案諮詢電話：(06)2991111 分機 7801-7803
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