中國經過恆大和碧桂園的事件後，近期在中國一線城市 (如廣東、深圳、上海、北京等地)，推動「認房不認貸」，欲提振房市，而現今，北京有多個樓盤項目預告將漲價，在政策落地實施後甚至通宵營業，更傳出賣房賣到凌晨 4 點。
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認房不認貸：名下無房產可享低自備款、低利率優惠
中國的「認房不認貸」政策，是指不論是否曾申辦過房貸，只要目前名下沒有房產，均可按首購資格享受較低自備款和貸款利率優惠，簡而言之，「認房不認貸」政策是鬆綁買第二間房的購買成本。
中國過去為調控房地產市場，主要城市都實施「認房又認貸」，只要買了房子，即便已還清貸款，再次購屋也一律視為購買第二間房，如此一來，不僅自備款比例得高達 60%~80%，房貸利率也會比較高。新政策推出後，將有更多人可以享有首購優惠，中國房市買氣也因此提升。
認房不認貸政策推出後，吸引大批人潮看房
根據每日經濟新聞報導，在「認房不認貸」政策宣布在北京執行後，當晚打出「不打烊」促銷海報的樓盤，包含華潤置地的「長安潤璟」、金地集團的「北京壹街區」、中國五礦的「德賢禦府」等等。
而央視財經報導也指出，北京東南五環外一處新開盤的售樓處，9 月 2 日上午就湧入人潮，該負責人表示，從前一晚開始，預約量即明顯增加，其中，有不少是在新政實施後，重新被認定為具有首購優惠資格者。
房地產業者預告將漲價，購屋者並不以為意
在中國推出購屋新政實施後，多家房地產開發商連夜調價，不少房地產銷售業者都建議越早來看越好，因為優惠價格是由期限的，再過一週就會調漲價格。不過，其實有不少房地產企業，都包持著希望趁著這波買氣加速消化餘屋，所以價格是否為持續上漲仍是未知數。
而面對房地產有可能再漲價，購屋者的態度似乎偏向淡定，據中新經緯報導，一名在北京找房許久的買家在該項政策施行後，在 10 分鐘之內接到 2 名先前帶他看房的房仲電話，催促他趕緊買房，而該名買家表示，雖然新政策能夠刺激市場，但卻不見得能使房價上漲，因此他仍舊會慢慢看房。
認房不認貸上路將有助於中國房市交易活躍
有房地產業界人士分析，「認房不認貸」對中國房市交易量將有明顯提振作用，購屋者在政策明朗後，進入房市的意願將更強，預計從今年 9 月開始，新成屋和中古屋的交易都將持續活躍。
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