近期實價登錄揭露，位於桃園中壢 A20 站周邊土地，總坪數 412.71 坪，以總價 3 億 2,516 萬元成交，換算土地單價高達 78.8 萬元，而買家為寶佳機構旗下的和洲建設。而該筆土地的賣家在 2020 年 11 月取得時，入手價格為 1 億 8935 萬元，也就是說，該地主僅持有 2 年半，轉手就獲利 1 億 3531 萬元。
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中壢豐興段土地單價行情約 7~9 字頭
據了解，該筆土地是位於桃園中壢豐興段 129 地號土地，位於機場捷運 A20 興南站周邊的重劃區內，目前該區域土地包含道路、街廓等等仍在興建當中。從實價登錄統計資料看來，距離捷運站較遠的豐興段土地，土地單價行情約 7 字頭，而接近捷運站的土地單價行情則可達 9 字頭，以此來看此案交易頗接近市場價格。
青埔高鐵特區漸飽和，建商往 A20 興南站插旗
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，在青埔高鐵特區可開發土地逐漸稀少的情況下，建商逐漸往機場捷運 A20 興南站周邊插旗，主打「青埔下一站」，且門牌仍屬中壢，目前區域新建案開價約 4 字頭，不過實價登錄成交價約 3 字頭左右。
預估寶佳機構將在中壢推案超過千戶
過去寶佳機構即傳出在 A20 周邊廣泛插旗，在此區域購地的旗下建商包含合磊、和洲、合遠、鴻廣、和峻、櫻花等建商，市場初步評估未來總推案量應該會超過千戶，量體相當可觀，預估未來推案的房價行情應為 3 字頭上下。
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