在中央銀行召開今年最後一次理監事會議後，決議政策利率維持不變，此已經是連續 3 次利率凍漲。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，從美國聯準會利率決策會議的結果來看，在明年經濟成長、就業環境穩定和通膨抑制下，央行連續 3 次凍漲政策利率，合乎市場預期。
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央行凍漲利率、新青安房貸，使下半年房市回升
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，目前各研究機構皆樂觀預估，台灣明年經濟成長將回彈，消費者物價指數年增率也可壓抑制 1.5% 左右，也就是說，台灣經濟基本面，已經脫離了疫後的調適期，利率可有望走向正常，所以，暫時不需要升息或調整貨幣政策，對房市的負面影響也將告一段落。
台灣房市交易量已連 2 年下修，今年上半年房市飽受升息、平均地權條例上路的影響，使得房市交易量明顯下跌，而下半年因暫停升息、新青安房貸推出，讓房市交易量因而增加不少。回顧 2023 年房市，是走一個「先低後高」、「開低走高」的走勢；而 2022 年則是「前高後低」。
預期明年降息、投資增加，房價將上漲
從產品面來看，中古屋市場受益於市場、政策最大，新成屋市場可能也將面臨供不應求的情況，而預售市場因為受制於政策 (如禁止換約轉售) 的限制，可能表現會不如中古屋和新成屋。
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