桃園市買的房子六都最新！今年第二季平均購屋屋齡 19.5 年 - 果仁家

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國房屋稅籍的平均屋齡為 33 年，不過住宅買賣的平均屋齡為 28.5 年，顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下，民眾還是偏好購入屋齡較新穎的房屋，其中差距最大的是桃園市，桃園市平均屋齡 28.2 年，但今年第二季的住宅買賣移轉平均屋齡僅19.5年。

延伸閱讀》【稅籍編號查詢懶人包】稅籍編號是什麼？怎麼查？稅籍編號查詢網址整理（高雄、台北⋯）

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈

新成屋、中古屋優缺點分析

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾喜歡購置新屋的原因，除了新大樓設計新穎、屋齡較年輕等因素外，購置屋齡較新穎的房屋，可以省去裝潢時基礎工程的工程時間與費用，不用一次拿出較多的裝潢現金。

但許多區域都有重劃區的新供給，台北市的新房屋不是坪數大就是價格代價高，因此預算有限的民眾還是會選擇地段較好的中古屋甚至公寓產品，另一方面有些老房子的公設比低，買起來使用空間也會比較實在。

延伸閱讀》買預售屋好？還是買中古屋好？優缺點、貸款、公設比和流程比較

全台平均屋齡 33 年，桃園市屋齡差距最大

統計顯示，全台房屋平均屋齡 33 年，不過住宅買賣移轉平均屋齡約 28.5 年，顯示交易比例上可能屋齡較輕的中古屋數量多，拉低整體平均交易的屋齡。差距較大的是桃園市，整體房屋平均屋齡 28.2 年，在六都中已經算相對年輕，不過住宅的買賣移轉平均屋齡則為 19.5 年，應是新房子交易的比例高，影響買賣的屋齡低於整體住宅的屋齡。

延伸閱讀》屋齡幾年不要買？25、30、40年的房子可以買嗎？屋齡高要注意！