臺北市政府公布 2025 年最新社會住宅招租公告，本次共釋出 福星、木柵、廣慈 1 區、廣慈 2 區、新奇岩、青年 2 區、中南 等 7 處社宅，採 隨到隨辦、先到先辦 方式申請！想要承租台北市社會住宅的市民，請詳閱申請方式與資格，及早準備申請資料。
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2025 臺北市社會住宅申請資訊
本次開放申請的社宅分布於 萬華、文山、信義、北投、南港 等地區，房型選擇多樣，提供 單身族、家庭及特定對象 合適的租賃方案。
招租社宅地點
| 社宅名稱 | 地址 |
|---|---|
| 福星社宅 | 萬華區開封街二段 39 號 |
| 木柵社宅 | 文山區久康街 24 巷 36 號 |
| 廣慈 1 區社宅 | 信義區大道路 108 號、110 號 |
| 廣慈 2 區社宅 | 信義區福德街 84 巷 50 號、56 號 |
| 新奇岩社宅 | 北投區磺港路 269 號、271 號 |
| 青年 2 區社宅 | 萬華區青年路 180 號、182 號 |
| 中南社宅 | 南港區舊莊街 1 段 3 巷 42 號 |
台北市社宅申請時間與方式
申請期間
2025 年 3 月 5 日（三）上午 8:00 ～ 2025 年 3 月 19 日（三）下午 17:00
申請方式
✅ 掛號郵寄申請
- 收件地址：110041 臺北市信義區福德街 84 巷 50 號 1 樓（臺北市住宅及都市更新中心）
- 注意事項：
- 只接受 掛號郵寄，不得使用快遞、限時、平信等方式
- 以 郵務系統交寄時間 為準，郵戳時間僅供參考
- 若掛號時間相同，則依 家庭年收入 高低排序，若相同則依 高齡者優先，如無法區分，將 辦理抽籤
租賃期限
- 每期租期 3 年，符合資格可續租，最長可達 6 年
- 低收入戶或特殊身份戶，最高可租至 12 年
- 如家庭成員仍在社宅學區內就學，則可續租至 小學畢業，但總租期不得超過 12 年
2025 臺北市社會住宅房型與租金
1️⃣ 福星社宅
地址：萬華區開封街二段 39 號
房型與租金（含管理費）
- 套房 / 一房（14-22 坪）：$11,900 – $18,700
- 二房（24-32 坪）：$20,400 – $27,100
- 三房（32-40 坪）：$27,100 – $33,900
2️⃣ 木柵社宅
地址：文山區久康街 24 巷 36 號
房型與租金（含管理費）
- 一房（18-20 坪）：$14,100 – $15,700
3️⃣ 廣慈 1 區社宅
地址：信義區大道路 108 號、110 號
房型與租金（含管理費）
- 一房（16-25 坪）：$13,300 – $20,800
- 二房（25-27 坪）：$20,800 – $22,500
4️⃣ 廣慈 2 區社宅
地址：信義區福德街 84 巷 50 號、56 號
房型與租金（含管理費）
- 一房（16-20 坪）：$13,300 – $16,700
- 二房（24-33 坪）：$20,100 – $27,600
5️⃣ 新奇岩社宅
地址：北投區磺港路 269 號、271 號
房型與租金（含管理費）
- 一房（15-22 坪）：$11,500 – $16,200
- 二房（22-27 坪）：$16,900 – $20,800
- 三房（33-35 坪）：$25,400 – $26,900
6️⃣ 青年 2 區社宅
地址：萬華區青年路 180 號、182 號
房型與租金（含管理費）
- 套房 / 一房（16 坪）：$11,600
- 二房（24-26 坪）：$17,400 – $18,900
- 三房（32 坪）：$23,200
延伸閱讀：青年社會住宅一期、二期申請資格介紹
7️⃣ 中南社宅
地址：南港區舊莊街 1 段 3 巷 42 號
房型與租金（含管理費）
- 一房（14-18 坪）：$11,600 – $15,000
- 二房（20-23 坪）：$16,700 – $19,100
- 三房（37-40 坪）：$30,900 – $33,400
申請資格
✅ 年滿 18 歲，具中華民國國籍
✅ 設籍、就學或就業於臺北市
✅ 家庭成員在北北基桃地區無自有住宅
✅ 家庭年所得低於臺北市 50% 分位點平均收入（約 180 萬元）
✅ 無申請或承租其他國民住宅、公共（營）住宅或社會住宅
台北市社宅抽籤結果 & 候補查詢
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