2025 年 5 月大台北房價指數／信義房價指數：台北小漲、新北轉跌、整體年增 3%
都會區的房價自 90 年代以來經歷了快速且劇烈的波動。為了能夠更準確反映瞬息萬變的房市動向，信義房屋創立了「大台北都會區房價月指數」，為房地產市場提供「真實且即時」的房價趨勢資料，幫助各界掌握房價動態。本文將整理 2025 年 5 月大台北房價指數（信義房價指數）供大家參考。
延伸閱讀：2025 年 4 月大台北房價指數／信義房價指數：北市持平、新北月減 1.45%、年漲仍近 7%
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2025 年 5 月台北市房價指數來到 162.23，較上月 160.42 上漲 1.13%，為連續第二個月成長，並較去年同月增加 1.12%。
顯示台北市雖有高房價壓力，但市中心核心地段買氣仍穩健，剛性需求與資金尋求保值管道，使得價格持續盤堅。
2025 年 5 月新北市房價指數為 199.89，較 4 月的 201.58 出現下滑，月減 0.84%，為三區中唯一下跌。不過相較 2024 年同月的 190.85，仍上漲 4.74%，為年增幅最高地區。
分析可能與近期交易熱區價格漲多後修正、加上部分買方觀望氛圍加重有關，短期波動不代表整體趨勢反轉。
大台北地區（含台北市與新北市）整體房價指數為 177.80，與 4 月相比微漲 0.11%，年增率則達 3.06%。這顯示在央行維持緊縮政策與選後資金觀望氛圍中，大台北房市並未明顯降溫，仍有撐盤力道，特別是屋齡低、交通便利的地段仍受青睞。
從歷年走勢圖來看，大台北地區自 2020 年以來房價呈現持續上升趨勢，2025 年開年仍維持穩中向上的步調，但後來開始下跌。
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