輝達（NVIDIA）在台灣設立總部的計畫再度出現新進展。台北市政府 10/13 已正式發函，請新光人壽同意終止北投士林科技園區（北士科）T17、T18 用地的地上權契約，並要求提出具體解約條件，期望透過重新協商，推動輝達加速進駐。台新新光金（2887）也在晚間發布重訊。
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北市府：請新壽提具體解約條件
根據台新新光金（2887）2025 年 10 月 13 日晚間公告，旗下子公司新光人壽已於 10 月 13 日接獲北市府正式來函，市府希望新壽同意依照地上權契約「合意終止」，並儘速提出具體條件。
副市長李四川日前受訪時指出，市府的立場是「以協商為前提」，盼透過合意方式終止契約，讓輝達能順利取得土地進駐北士科。至於外界關注的「解約金」或「分手費」，李四川強調市府不會預設立場，也理解新壽需考量股東權益與財報影響。
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新光人壽回應：願啟動協調委員會機制
新光人壽隨後透過重訊公告回應，已收到北市府來函，並指出目前正進行內部評估，完成後會正式函覆。
公告中提出兩大重點：
- 市府希望新壽依北士科 T17、T18 地上權契約合意終止，並提出條件。
- 新壽建議啟動「協調委員會」機制，依契約約定針對地上權移轉及其他方案協商，共尋最佳解決方案。
新壽也表示，願與北市府協力促成輝達進駐，創造多贏局面，並強調不希望外界誤解為圖利或背信。
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果仁家觀點：輝達台灣總部攸關北士科房市走向
《果仁家》分析，這次北市府主動啟動「合意解約」程序，顯示地方政府強烈意願留住輝達。若後續協商順利、輝達確定留在北市，對北士科與士林北投地區的房市，將產生以下 3 大影響：
（1）北士科房市信心大增
輝達若最終落腳北士科，不僅將吸引更多科技產業聚集，也將強化該區作為「台北科技走廊」核心的地位。商辦、預售案與住宅行情將有明顯支撐力。
（2）士林北投生活圈將迎來新熱潮
隨著輝達總部帶動就業人口流入，區域生活機能、交通建設與商業開發都將加速成熟，尤其士林北投的科技園區與周邊重劃區，有望迎來新一波買氣。
（3）科技產業帶動房價結構性支撐
與投機炒作不同，北士科房價若因科技企業進駐而上升，背後支撐的是長期的產業就業與高所得族群，對房市健康度反而有正面作用。
綜觀而言，北市府此舉不僅是爭取企業投資，更是房市信心的政策訊號。輝達若順利落腳北市，北士科將成為台北科技發展的核心樞紐，也將帶動士林北投區房價、商辦與生活圈全面升級。
新光人壽聲明全文
新光人壽秉持初衷
期待與北市府合作 成就輝達進駐台北市
一、將輝達留在台灣是國家級的戰略政策，中央、地方及企業，各方均齊心協力共同完成此一對國家公益極為重要之事，故新光人壽 9 個月以來，均本著最大誠意期盼能努力促成此事，且於 5 月間與輝達簽訂合作備忘錄（MOU）；7 月 24 日台新金控與新光金控合併後，母公司台新新光金控亦全力支持本案。就目前所面臨之困境，台新新光金控總經理於 10 月 10 日已對外表達希望各方盡最大努力並透過溝通協調以促使輝達留在台灣，而台北市政府於 10 月 12 日記者會，亦表達願與各方共同努力，讓此事圓滿順利。
二、鑒於北市府與新光人壽對於如何協力促成輝達儘早入駐北士科 T17、18 有不同看法，而雙方各有圖利或背信與否之擔憂，故新光人壽籲請北市府依地上權契約之約定啟動協調委員會之協調機制，努力共尋最佳解決方法，促成輝達儘早入駐北士科 T17、18，以創多贏局面，共造台灣經濟榮景。
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