為改善台灣日益嚴重的「屋老、人更老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」。今年底將由雙北率先舉辦多場說明會，向民眾解說老屋修繕補助內容，包括：管線更新、外牆修繕、防水工程與無障礙設施增設等項目。本文整理老屋修繕補助重點。
延伸閱讀》2025 老屋修繕補助：申請條件放寬、內政部流程簡化更容易
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
老宅延壽說明會，年底雙北率先登場！
政府預計投入 50 億元特別預算，三年內協助約 500 棟老屋改善居住機能，提升住宅安全，讓高齡者與家庭能在熟悉環境中安心居住。
內政部 10 月 30 日 部務會報安排國土管理署報告「老宅延壽機能復新計畫規劃情形」。部長劉世芳表示，本計畫將就人口稠密及老宅分布較多的雙北地區率先展開巡迴說明會及宣導，第一波優先針對臺北市、新北市，辦理 12 場說明會，並視雙北說明會辦理情形擴展至 4 都及老屋較多的縣市，如新竹縣市、基隆市、彰化縣等。
114 年底前將成立「中央顧問團」，以「簡化行政程序、導入專業輔導」原則，處理國內老舊住宅安全，解決人屋雙老社會的居住需求。
投入 50 億元 3 年協助 500 棟老屋修繕
劉世芳說，總統已於 114 年 10 月 23 日 公布「因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，其中編列 50 億元特別預算辦理老宅延壽，將在 3 年內協助約 500 棟屋齡 30 年以上 4 至 6 樓集合住宅，以及 6 樓以下透天住宅的高齡建物進行修繕或增設無障礙友善設施，優化整體居住機能。
相關申請程序、條件預計在行政院核定後公布，並預計於區民活動中心、宮廟、區公所等地點舉辦說明會。
老屋修繕補助項目：管線、立面、防水、無障礙
內政部表示，老宅延壽的補助項目將涵蓋：
- 建物的公共區域管線更新
- 立面修繕（含磁磚）
- 屋頂防水
- 新增昇降設備及無障礙設施
- 室內的扶手更新
- 高低差改善、地面防滑及防墜設施等修繕項目。
- 外牆磁磚脫落問題
- 並有效強化或恢復老宅設施、設備既有機能
為讓更多民眾瞭解及參與說明會，將結合民政系統管道進行宣導，內政部也將持續深化跨部會、地方政府及民間專業力量合作推動。
同步啟動危老條例修法，修繕、重建雙軌並行
內政部最後表示，目前已同步啟動危老條例修法作業，增訂「老宅延壽修繕機制」及檢討相關獎助措施。此外，在公辦都更與民辦都更之後，也將研議擴大推動自主更新，增進民眾參與，透過「修繕」與「重建」雙軌機制，共同改善國內老舊住宅問題。
延伸閱讀》政府研擬自主都更新制：地主可自辦都更，不必分容積給建商、行政費用更低
（本文資訊、圖源：內政部）
延伸閱讀》
