2026 年丙午馬年正式展開，在股市站穩 3 萬點的帶動下，市場信心回溫，但房市卻呈現與過往不同的冷靜步調。政策調控效應持續發酵，使買氣進入盤整期。面對這樣的環境，多家建商於春節期間推出高含金量贈禮吸客。專家認為，當市場情緒降溫，正是購屋族理性看屋與議價的關鍵時機。
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馬年開春 房市氛圍轉趨穩健
邁入 2026 丙午馬年，台灣股市站穩 3 萬點大關為經濟注入強心針，但房地產市場受政策調控影響，開春氛圍顯得格外冷靜。不同於過往幾年的奔騰氣勢，今年房市步調轉趨穩健，多家指標建商為消弭觀望氣氛，於春節期間強勢祭出利多，贈送禮券與家電等實用好禮，力求在盤整期突圍。
春節與 228 連假帶動策略調整
在農曆春節期間，北部案場多數於小年夜 ( 2 月 15 日 ) 休假，並提早於農曆正月初四 ( 2 月 21 日 ) 正式復工開門迎客。今年 2 月份適逢春節與 228 連假串聯，長假氛圍帶動出國人潮，促使建商調整策略，相較於過往寫春聯、園遊會、市集等活動，今年活動戰線拉長，以務實且具含金量的贈禮活動，提升案場集客力。
桃園小檜溪「好風采 Ⅱ」祭紅包抽獎
位於桃園小檜溪重劃區的「好風采 Ⅱ」推出開運紅包抽獎活動， 2026 年 2 月 28 日前，民眾只要前往案場賞屋，即可抽取好運紅包，獎項包含福容大飯店 1,000 元消費抵用券、星巴克禮券、 7-11 及全聯商品卡等，客戶回娘家加碼領取 500 元禮券紅包。
士林指標案「漢皇韶光」送 iPhone 17 Pro
而位於台北士林地區的指標案「漢皇韶光」祭出多重訂簽禮，凡於活動期間內完成訂簽，即贈送最新款 iPhone 17 Pro ，更安排加碼幸運扭蛋活動，獎項內容涵蓋 SOGO 禮券 2 萬元、 Dyson 吹風機、 Marshall 藍牙喇叭、 Nintendo Switch 2 以及三星 32 型閨蜜機。
簽約成功者還可額外享有四大家電尊榮加碼，讓購屋族一次到位輕鬆入主。
▲ 多家指標建商為消弭觀望氣氛，於春節期間祭出多項活動，贈送禮券與家電等實用好禮。
專家：盤整期反而是理性進場時機
信義代銷永續研展組協理童莉婷表示， 2026 年房市雖缺乏爆發性成長動能，但具備區域基本面的物件依然保值，當前市場位於冷靜盤整期，反而是首購族與長期置產族理性議價的最佳時機。
馬年購屋建議：「三多原則」
面對馬年房市，消費者趁著假期走進案場，秉持「看多、比多、問多」的三多原則，在市場情緒冷卻時，愈能沉住氣挑選物件，善用建商提供的各項優惠，農曆年後成家立業將能「馬到成功」。
▲ 多家指標建商為消弭觀望氣氛，於春節期間祭出利多，鼓勵民眾出門賞屋。
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