根據財政部最新公布，2025 年 4 月的個人房地合一稅收出現明顯衰退，不僅反映市場交易量低迷，各地
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2025／5 月信義房屋週報：房貸期數創新高、房產變現要注意、北士科房市分析（第三週）
本週《果仁家 × 信義房屋》懶人包整理 3 大最新房市焦點。全國房貸期數攀升至歷史新高，顯示高房價下
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輝達台灣總部落腳北士科，曾敬德：北市科技廊帶成形！
輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北投士林科技園區（北士科）已成定案，消息一出備受市場關注。該地區近年
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2025 年 4 月大台北房價指數／信義房價指數：北市持平、新北月減 1.45%、年漲仍近 7%
都會區的房價自 90 年代以來經歷了快速且劇烈的波動。為了能夠更準確反映瞬息萬變的房市動向，信義房屋
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川普關稅暫歇、物件出籠，南科吸引換屋族進場尋寶！
川普關稅政策引起全球經濟震盪，市場瀰漫不確定性，消費者抱持觀望，讓房市繼第七波信用管制後持續冷靜。信
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年輕人不買了？新青安熱潮降溫，2025 Q1 受理量大減近 3 成
新青安房貸上路以來，一度成為首購族的重要買房工具，不過根據財政部最新統計，今年前 3 月受理戶數明顯
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六都、新竹平均房貸期數都超過 26 年！曾敬德：有餘資可提前還款
根據最新統計，2024 年第三季全國平均房貸期數已達 317 期，創歷史新高，顯示在高房價壓力下，越
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川普關稅戰房產變現注意！信義房屋提醒「時間差」與稅務風險
近期關稅政策延燒，導致民眾投資與資產調度策略出現轉向。若打算出售房產變現，不僅需了解市場時程，也要熟
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收到錯誤房屋稅單嗎？房屋稅 2.0 五大變革，信義房屋教你 3 步驟檢查
近期許多民眾收到房屋稅單後發現稅額暴增，原因是稅制改革與戶籍設籍問題，導致自住房誤判為非自用，房屋稅
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