本週《果仁家 × 信義房屋》懶人包整理 3 大最新房市焦點：一是 6 月大台北房價指數出現月減跡象，
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CPI 下滑至 4 年新低，房租指數年增仍達 2.3%！
國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6 月 CPI 指數年增率 1.37%，寫下 51 個月低點，居住類的
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個人週轉金增速比房貸還快！13 個月增加一兆元
根據央行統計資料顯示，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，今年 5 月為 12.6 兆元，年增率下降
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稅額差近 1.7 倍！專家提醒：自住房不設籍恐吃虧
房屋稅 2.0 針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率。為因應實施首年民眾尚不熟
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2025.6 月大台北房價指數／信義房價指數：北市小跌、新北修正，進入觀望盤整期
最新公布的《信義房價指數》顯示，2025 年 6 月大台北地區房價普遍呈現月減、年增的趨勢，代表市場
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無貸款房屋也成詐騙目標？斡旋金、頭期款全落空！律師分享 2 招避開房產詐騙
房產交易金額高、流程複雜，近年詐騙手法層出不窮，讓許多屋主與買方防不勝防。無論是「假買方掏空房產」或
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2025／7 月信義房屋週報：長年期房貸成主流、房市急凍、一路段成北士科新亮點（第三週）
本週《果仁家 × 信義房屋》懶人包整理 3 大最新房市焦點：從民眾拉長房貸年限以爭取資金彈性，到輝達
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房市急凍？上半年移轉棟數年減 2 成，六都全數下滑！
根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，上半年六都建物買賣移轉棟數 10 萬棟，年減幅度達 27%，
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北士科帶動北市移居潮！延平北路五段成「輝達概念區」新亮點
近年台灣房市深受 AI 科技能量牽引，從台積電效應足以顯見，因此 2024 年南港、林口、桃園等地列
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