2025 年底雙北房市降溫訊號持續浮現。根據最新公布的信義房價指數，2025 年 12 月台北市、新
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2025 第三季都會區房價指數：房價沒有跌，全台正式進入盤整期（信義房價指數）
在房地產市場中，「平均房價上漲」的數據並不一定能準確反映房價的真實漲跌。因此，信義房屋透過每季發布的
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2025 年 11 月景氣燈號：內需回溫、出口續強，2026 房市量縮盤整、熱區分化成主旋律
國發會公布 114 年 11 月景氣概況，景氣對策信號綜合判斷分數來到 37 分、較上月增加 2 分
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2025／11 月大台北房價指數：大台北月漲續溫，台北市年減、新北撐盤
信義房屋公布 2025 年 11 月最新房價指數，大台北地區整體呈現「月增、年分歧」的走勢。從數據來
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2025／12 月果仁房市週報：房貸變貴難借、租金漲勢降溫、台北商辦交易卡關
本週果仁家整理三大房市焦點：住宅市場資金面持續收緊、租屋市場出現降溫跡象，而商用不動產則陷入價格與成
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2025 年 10 月景氣燈號：景氣回升、房市供給下滑，2026 房市「量縮價穩」機率高
國發會最新公布的 114 年 10 月景氣概況顯示，景氣對策信號分數來到 35 分，比 9 月微幅增
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2025／11 月果仁房市週報：新建餘屋風險升、淡江大橋撲面作業啟動、永康轉運站啟用
本週果仁家整理三大房市焦點：「預售市場的急凍與供給反轉」、「北台灣重大交通建設進入最後衝刺」、「南台
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2025／11 月果仁房市週報：台北房價回跌、輝達 Q3 財報亮眼、捷運三鶯線通車倒數
大台北房市進入 2025 年第四季，台北市出現少見的月減走勢，新北市則持續由剛需支撐；同時，AI 巨
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2025／10 月大台北房價指數：台北月減 2.27% 明顯回跌，新北小幅回升、年增持平
信義房價指數公布 2025 年 10 月最新數據，從大台北三大指標（台北市、新北市、台北地區）來看，
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