本週果仁家整理三大房市焦點：「預售市場的急凍與供給反轉」、「北台灣重大交通建設進入最後衝刺」、「南台
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2025／11 月果仁房市週報：台北房價回跌、輝達 Q3 財報亮眼、捷運三鶯線通車倒數
大台北房市進入 2025 年第四季，台北市出現少見的月減走勢，新北市則持續由剛需支撐；同時，AI 巨
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2025／10 月大台北房價指數：台北月減 2.27% 明顯回跌，新北小幅回升、年增持平
信義房價指數公布 2025 年 10 月最新數據，從大台北三大指標（台北市、新北市、台北地區）來看，
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2025／11 月果仁房市週報：中央社宅第四季招租開跑、租屋補助新制 2026 上路
每週房市政策、租屋新制到房貸市場變化，都直接影響民眾買房、租房與資金規劃，包含：中央社宅第四季招租釋
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2025／11 月果仁房市週報：房租指數創新高、高鐵宜蘭站環評通過、新北轉運站年底簽約
隨著通膨趨緩與交通建設接連推進，近期房市焦點從「租金壓力」延伸到「區域發展」。從主計總處的房租指數創
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2025／11 月果仁房市週報：聯準會降息 1 碼、日本央行連 6 凍、房價推升力道減弱
10 月底至 11 月初，全球金融情勢與房市環境都出現變化，美國聯準會再度降息、日本央行持續凍息，顯
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2025 年 9 月景氣燈號：轉亮黃紅燈！AI 出口熱、股市創高，Q4 房市與消費有望升溫
根據國發會最新公布的《114 年 9 月景氣概況》，分數達 35 分，比 8 月的上修值 31 分增
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2025／10 月果仁房市週報：中南部房價連續下滑、陶朱隱園首戶成交、新店擋土牆崩塌！
房市進入 2025 年第四季後，市場氛圍明顯轉為保守。從央行打炒房滿周年的政策影響，到信義區豪宅「陶
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央行打炒房滿周年！六都房價分化明顯，中南部房價連兩季下滑
央行實施房貸管控政策滿一年，房市明顯出現冷卻跡象。交易量減少、價格漸趨平穩，雙北地區維持盤整，而中南
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