房屋交易不僅是成交價的金錢往來，更涉及繁雜的稅務負擔。賣方在出售資產前，若不先精算稅費成本，最終的淨收益可能與預期落差甚大。根據財政部最新數據，2025年房市受政策調控影響，交易量雖呈現波動，但稅制核心架構維持穩定，預計2026年將延續現行稅率框架。本文將解析賣房必繳的「房地合一稅」與「土地增值稅」…
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房地互易是什麼？為何被視為兩次買賣？2026 房地互易與贈與、買賣稅金一次比較
什麼是房地互易？贈與、買賣與互易稅金計算比較在房地產交易中，除了常見的買賣與贈與，「房地互易」也是一種常見的資產配置方式。無論是家族成員間的產權調換，或是鄰里間的土地邊界調整，透過互易行為往往能達到資產整合的目的。然而，許多民眾誤以為互易不涉及金錢往來即可避稅，卻忽略了在國稅局眼中，互易實質上是「兩…
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房地合一稅 20% 成主流！長持 5 年勝短期交易，最新房市趨勢一次看
根據財政部最新統計，今年上半年房地合一稅的申報結構出現明顯變化：繳納 20% 稅率（持有滿 5 年）
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【先建後售懶人包】是什麼？比預售屋更穩嗎？優缺點＋案例一次看懂
在買房的市場中，除了大家熟悉的「預售屋」與「中古屋」，其實還有一種產品類型近年也備受矚目，那就是「先
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房地合一稅重購退稅怎麼算？試算公式與案例一次看懂
房地合一稅雖然讓不動產交易的稅制更加透明，但對許多換屋族而言，先賣舊屋、再買新屋時，會面臨一筆不小的
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【賣房流程解析】賣房怎麼收錢？費用明細與過戶交屋時間一次看懂
賣房流程該怎麼走？賣房多久可以拿到錢？從房屋買賣簽約、繳稅、過戶到交屋，每一個步驟都攸關賣方權益與實
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【2025 房屋過戶懶人包】買賣、夫妻、子女、兄弟姐妹過戶流程與稅務全攻略！
房屋過戶是買房、賣房、贈與、繼承等不動產交易中不可缺的一環，不同的過戶情境，所需的流程、時間與稅費也
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房子過戶可以自己辦嗎？需要本人嗎？攜帶證件、哪裡辦一次看
房屋過戶是買賣房子中不可或缺的一環，無論是買賣、贈與還是繼承，都需要完成過戶手續。然而，許多人對過戶
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房子的過戶費用多少？過戶費用誰出？
購買新成屋是一項重要的財務決定，其中過戶費用的計算與支付是不可忽視的一環。了解過戶費用的細節，能幫助
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