根據內政部統計處最新數據，2024 年第 2 季全國待售新成屋數量達 10萬 3,130 宅，儘管較
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預售未出現恐慌解約！2023 年至今，每月解約率不到 1%
統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到 1%，解約率較高的時期落在
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專家預測 2025 房市「量縮價緩」，下半年回溫機率升高
面對央行打炒房的政策影響，專家對2025年的房市局勢普遍持保守看法。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城
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2024 聯準會第三次降息！預測未來降息幅度縮小，經濟與通膨挑戰升溫
聯準會在 12 月 18 日宣布今年第三次降息，將聯邦資金利率下調至 4.25%-4.5% 區間。然
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央行信用管制加碼！履約保證成買賣雙方安全屏障
近年來央行一波又一波的信用管制推行，進一步壓縮房屋可貸成數，而銀行放款的水位又近飽和、核貸審查時間延
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2024 下半年房市急凍，預售屋賣壓創新高
2024 年從進入下半年開始房市持續降溫，預售屋市場的賣壓亮起紅燈。根據 591 新建案統計資料顯示
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狂歡派對開燈了！10 月預售揭露量寫下 20 個月新低
根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆
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今年家戶成長量逾 18 萬戶，數量創下 28 年新高！
雖然近年結婚對數維持低量每年約12萬餘對，不過今年家戶量成長數量驚人，前10月戶數較去年底成長已經高
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「借舊還新」竟讓房貸寬限期被取消！央行貸款有規範，專家提醒勿亂來
央行第七波信用管制措施實過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制
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