在經歷2024年上半年房市過熱後，央行連續推出調控措施，市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經
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2024 租金指數年增率 2.45%，創 28 年新高！
根據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28
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信義房屋／最冷的 35 萬棟，12 月移轉六都年減 10%
2024 年房市移轉數據揭示出買氣壓力與交屋潮雙重影響的局勢。儘管房貸緊縮降低購買力，但年底交屋潮推
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中壢體育園區發展成房市亮點，中壢房市 5 大影響一次看
中壢體育園區的開發進展為南桃園地區注入新活力，成為當地房市的重要推力。這項規劃結合住宅區、公園及多元
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中壢體育園區啟動！即將迎來換屋潮，專家建議考慮長期持有
「中壢體育園區」是南桃園地區的重要開發項目，體育園區規劃超過 36 公頃的住宅區和多項公共設施，為當
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高雄 LaLaport 將落成，高雄房市、鳳山房價 5 大影響一次看
高雄 LaLaport 作為南部首座大型購物中心，不僅填補鳳山缺乏大型商場的空白，還將成為提升當地生
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高雄 LaLaport 進駐鳳山預計 2026 完工，專家分析鳳山 3 優勢
三井集團宣布在高雄鳳山規劃興建「LaLaport 高雄」，這將是南部第一座 LaLaport 購物中
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寒冬中的一絲暖陽，2024 年 12 月交易量近 4 月以來最佳
信義房屋統計全台門市 12 月交易狀況，結果市場逐漸適應央行緊縮房貸的管制，加上股市仍維持在 2.3
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專家分析 2025 台灣房市：川普變數、中美貿易戰 2.0 影響，房市大洗牌
2024 年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望 2025 年，
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