2024 年從進入下半年開始房市持續降溫，預售屋市場的賣壓亮起紅燈。根據 591 新建案統計資料顯示
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【新月大河】格局、平面圖、公設、實價登錄及地點分析、PTT、Mobile01 建案評價
「新月大河」是由茂德建設股份有限公司投資興建、陳朝雄建築師事務所設計，建案位於新北市新莊區，與板橋僅
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限貸令效應！高雄解約潮居冠，3 大原因掀投資客退場潮
限貸令實施後房市熱度驟降，預售屋市場解約潮浮現。短短三個月內，七都解約數量已突破 349 件，高雄以
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房價繼續飆！預售屋 9 月總價中位數破 1,600 萬，交易量大減卻不降溫
即使房貸緊縮與打炒房政策輪番上陣，台灣的預售屋市場依舊展現出強勁的價格韌性。在交易量大幅縮減的同時，
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民眾不追價，9 月預售揭露量再下滑！14 個月來首見年月雙跌
根據最新預售揭露資料顯示，9 月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露 7100 餘件，年減 22% 且月減
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【宏盛心】格局、平面圖、實價登錄及 PTT 上地點分析、建案評價討論
「宏盛心」由宏盛建設、廖國誠建築師事務所所設計，位於新北市汐止區新興路 79 號，距離國道 3 號交
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明年買房壓力更大！自籌資金至少增加 139 萬
隨著央行加強信用管制及收緊房貸政策，預售屋市場正面臨嚴峻挑戰。永慶房產集團預估，2024 年全台交屋
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房貸之亂一手揭露也減少，7 月揭露 1.26 萬件月減 2 成
7月全台預售揭露量降至 1.26 萬件，創下近 5 個月來新低，月減 22%。專家指出，房貸亂象及股
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台灣房市呈 M 型化：新成屋、中古屋成買房者首選
台灣房市呈現「M 型化」趨勢，買房者偏好兩端，要麼選擇全新住宅，要麼選擇價格較低的中古屋。根據聯徵中
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