近年來台灣都市規劃用地有明顯的改變,內政部數據顯示,這 10 年間公共設施用地以道路和人行道增加最多為 2392 公頃;公園和綠地次之,增加了 1084 公頃。關於用地減少部分,學校用地與官方機關用地分別減少了 684 公頃與 520 公頃,顯示都市發展的新趨勢。
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學校用地減少最嚴重、機關用地其次
根據內政部日前釋出的統計數據顯示,在過去 10 年間,台灣都市計畫區內公共設施用地變化顯著,以道路和人行道擴增面積最大,達到 2392 公頃;其次是公園和綠地,增加面積達 1084 公頃。在用地減少部分,學校用地的減少最為嚴重,減少面積達 684 公頃,機關用地也縮減了 520 公頃。
(圖源:信義房屋)
都市計畫中,市鎮計畫增幅最大
截至 2022 年底,已實施的都市計畫地區達 416 處,總面積為 48 萬 6888 公頃,相較十年前增加了 1 萬 901 公頃。都市計畫法將都市計畫地區分為市鎮計畫、鄉街計畫以及特定區計畫三種,其中市鎮計畫在過去十年增幅最大,達 15.73%。
新北市都計土地達 12 萬
在各縣市中,新北市以 12 萬 4341 公頃領先,台中市和台南市分別位居其後。不過,鄉街計畫面積因縣市合併升格直轄市,經都市計畫檢討後有所減少。
詳細分析公共設施用地概況可見,學校用地的大幅減少,以及機關用地的縮減反映了政府對於未開發公共土地的處理政策。
(圖源:信義房屋)
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