本週《果仁家 × 信義房屋》懶人包整理 3 大最新房市焦點，三月大台北房價指數出爐、專家建議趁股災找尋 CP 值好房、個人房地合一稅收近 7 季首見下滑。果仁家嚴選《信義房屋週報》，帶大家快速掌握房市熱點！文末有更多房市快訊，歡迎參考閱讀。
延伸閱讀：（第二週）2025／4 月信義房屋週報：商用不動產熱潮、醫生也難防房產詐騙、房屋稅新制設籍潮
果仁家 × 信義房屋，每週嚴選房市焦點
無論是正在觀望市場的首購族，還是想進一步布局資產的投資型買家，果仁家嚴選的《信義房屋週報》都能幫助你快速掌握第一手資訊。
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川普關稅讓房市短期觀望，信義房屋：趁股災找尋 CP 值好房
近期關稅政策變動引發金融市場劇烈震盪，股市大幅波動也牽動投資人資金調度，進一步讓外界開始關注房市是否受到影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波股災雖然是金融面事件，但短期內可能出現資金壓力。對於有購屋需求的自住族而言，反而是競爭相對較少的時機點，可趁勢挑選條件佳、價格合理的好房。
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近 7 季首見下滑！個人房地合一稅收年減，信義房屋揭原因
根據財政部最新公布的數據，2025 年 3 月個人房地合一稅收為 43.5 億元，年增幅縮小至僅 2.7%。累計第一季稅收達 101.2 億元，較去年同期減少 11%，為近 7 季以來首見出現年減情形。這顯示房市熱度已明顯降溫，逐步回歸穩定，市場主流仍以自住需求為主。
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2025 年 3 月信義房價指數：房市進入重整期，區域分化加劇
2025 年 3 月的大台北房價指數顯示，房市已進入結構重整期。台北市因高房價壓力，價格出現鬆動跡象，市場買氣也顯得保守。
相較之下，新北市因總價相對親民、生活機能逐步完善，房價則呈現穩步上揚。這一趨勢突顯出目前房市呈現「核心區修正、外圍區域撐盤」的格局，整體市場不再單向看漲，而是走向區域分化、多極化的新階段。這對買賣雙方來說，都是調整策略的重要時刻。
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