新北市社會住宅再拓版圖！位於淡水區、鄰近捷運紅樹林站的「海天段青年社會住宅」於 8 月 18 日正式動工，預計將於 2028 年完工。
基地不僅步行 3 分鐘即可抵達紅樹林捷運站，周邊還擁有紅樹林生態保護區景觀，兼具交通機能與自然環境，是通勤族與年輕家庭的理想新選擇。
新北淡水海天段社會住宅在哪裡？到捷運走路 ３分鐘
海天段社宅基地座落於淡水捷運紅樹林站旁，距離僅約 3 分鐘步行路程，可輕鬆銜接台北市與淡水鬧區。周邊更緊鄰著名的紅樹林生態保護區，具備絕佳的自然景觀與休憩資源。
海天段社宅規劃內容：地上 12 層、地下 2 層，配置 88 戶與市民活動中心
新北海天段社宅將興建地上 12 層、地下 2 層住宅大樓，共規劃 88 戶社會住宅單元，包含：
- 一房型：59 戶
- 二房型：19 戶
- 三房型：10 戶
除住宅單元外，也將設置約 106 坪的市民活動中心，提供居民社區交流與公共活動空間。
建築理念：綠建築 × 智慧建築 × 能效一級
海天段社宅建築設計導入多項永續理念與現代標準，包括：
- 綠建築設計
- 智慧建築系統
- 建築能效一級標準
並規劃設有屋頂花園與景觀平台，讓住戶可遠眺山河、親近自然，打造健康友善的居住環境。
新北社宅進度：淡水區已規劃逾 3,670 戶
根據新北市城鄉發展局統計，截至目前新北市已透過多元方式推進社宅政策，包括都市更新分回、容積捐贈與工業區變更等，目前全市社會住宅規劃量體已累積達 3.6 萬戶。
其中僅淡水區就有超過 3,670 戶社宅正規劃或施工中，未來將持續增加，實現「居住正義」的長期目標。
海天段社宅招租時間與租金制度
海天段社宅預計於 2028 年完工後公告招租，將採用新北市「租金分級制」，依照申請者收入與家庭條件調整租金，並保留一定比例戶數提供予弱勢族群，包括低收入戶、身障戶與單親家庭等。
延伸閱讀：【2025 新北市社會住宅】申請資格、租金及抽籤查詢
結語：淡水海天段社宅，近捷運、望自然
新北淡水海天段社宅兼具「近捷運、望自然、住宅多元、智慧永續」等優勢，是未來青年族群、小家庭、單身上班族理想的居住基地。想申請社宅的你，現在就可以開始關注該案進度，為 2028 年入住做好準備！
更多社會住宅資訊
