2025 年 10 月 21 日，台北市政府針對輝達（NVIDIA）海外總部選址進度再度說明。副市長李四川表示，雖然北士科 T17、T18 用地進度緩慢，但市府已準備多處替代方案，「備案一定比 T17、T18 還要好」，並在 2025 第八屆網路口碑之星頒獎典禮上表示，「有十足把握將輝達留在台北」。
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北士科 T17、T18 卡關，市府將啟動備案計畫
輝達原本屬意的北士科 T17、T18 地塊，因土地整合與合約問題延宕。台北市產發局長陳俊安指出，若新光人壽（該地所有權人）在本週五（10/24）仍未回應，市府將正式啟動備案計畫，並在期限前提供 4 至 5 塊新土地 供輝達選擇。
李四川重申，市府有信心讓輝達留在北市發展，「不管是私人或公家土地，都已整合完成，只等輝達選擇。」
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花博園區、圓山園區不列考量原因曝光
針對外界傳聞的花博園區用地，李四川說明，該區是輝達最早看中的地點之一，但經市府文資會勘，地底可能存在「貝殼塚」遺址，一旦確認為文化資產，施工須全面改採人工方式，不符輝達高科技研發中心的需求，因此「花博地實際施工有困難」。
產發局也指出，圓山園區同樣因地底有貝塚遺址，不適合作為輝達總部選址。北市府現階段聚焦於其他新方案，盼在 10 月底前給出明確方向。
T12 土地成潛在替代方案
除北士科外，李四川透露，目前 T12 用地應該沒有問題，無論公有或私有部分都具可行性。台北市府正協調相關單位，讓輝達能在兼具交通便利與研發條件的地段落腳。
果仁家觀點：輝達落腳台北，科技聚落房市再添變數
如果輝達最終選擇留在台北市，勢必對北士科、內湖科技園區與中山區周邊房市帶來重大刺激。北士科原本就是「雙北科技房」的焦點區域之一，一旦確定成為輝達總部所在地，將形成類似竹科、南科的「AI 聚落效應」。
短期內，研發中心周邊商辦與租賃需求可望上升，特別是士林、劍潭及內湖一帶的中小坪數住宅與套房市場，吸引科技新貴進駐。
不過如果輝達轉向其他區域（例如：T12 或新北交界地帶），就可能重塑北市科技軸線，帶動不同區段的開發熱點。
整體而言，輝達落腳地不論最終何處，都將成為北台灣房市結構的關鍵轉折點。
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