台灣房價不斷高漲，許多想買房的族群也改採先租屋的方式，也造成租賃市場一直都非常熱。而為了增加租賃市場供給，也讓弱勢族群享有「居住正義」，近年來政府積極推動社會住宅，新竹市政府也宣佈市內首座社會住宅即將開工，希望透過社宅來滿足各弱勢青年族群的居住需求。
竹市「中雅安居」社會住宅將開工，預計 2026 完工
新竹市政府於日前宣布市內的首座社會住宅即將開工。新竹市府與國家住都中心合作，規畫 4 座共 1857 戶社會住宅，而首座「中雅安居」社會住宅，規劃 640 戶、面積 0.9 公頃，預計將於今年 9 月正式動工，並於 2026 年完工，未來將提供弱勢族群與青年族群居住使用。
「中雅安居」社會住宅提供 640 戶，共 3 種房型
中雅安居由國家住都中心主辦，市府協助推動，該處原屬國防部土地，早年為眷村，經拆建後閒置許久，今活化興建社會住宅，鄰近凌雲公園、竹光國中、竹光運動中心等，交通便捷且生活機能完善，完工後將規劃商業空間、日照中心、幼兒園等公益社福設施進駐，提供舒適的居住環境。
都發處說明，中雅安居位於延平路一段、經國路二段與凌雲街所夾街廓，基地面積約 0.9 公頃，將興建「只租不售」的社會住宅，待統包工程規畫設計完成，將有套房 395 戶、二房 175 戶、三房 70 戶，提供共 640 戶住宅
都發處表示，因應目前營造市場缺工缺料問題嚴重，中雅安居將採用預鑄工法興建，以半預鑄樓板及預鑄樓梯施作，不僅推動營建工法升級，也可節省現場施工人力。市府將持續與營建署積極尋找篩選適合辦理社宅公有地，提供更多民眾享有安全友善的居住空間。
社會住宅成新寵，新竹市規劃 4 處社宅將招標
而除了即將開工的「中雅安居」社會住宅，新竹市也規劃另外 3 座社會住宅，預計分別在建功高中南側、東區光復段兒童醫院對面及將軍村停車場，均規畫非營利幼兒園、日照中心等附屬設施，提升地區服務機能，打造全齡友善住宅照護不同世代。
市府指出，為照顧弱勢及青年族群的居住需求，實現居住正義並健全住宅市場，中央推動社宅政策，以 8 年（2017 年至 2024 年）興辦 20 萬戶為目標，目前總共規畫 4 處，除中雅安居，光復段兒醫對面基地、將軍村停車場預計今年 6 月招標，建功高中南側基地則預計今年底招標，都將配合設置相關公益設施，規畫身障日照中心、非營利幼兒園等。
新竹市長林智堅指出，竹市人口年齡層較大多都市年輕許多，又有竹科學園區坐落，許多年輕人都有買屋、租屋的剛性需求，但市區自有市有地很少，他積極與營建署及住都中心各單位溝通協商合作，規畫「只租不賣」的社會住宅，去年底也宣布 2023 年開徵囤房稅，全方位落實居住正義。
