從國產車價變進口車價！雙北外平面車位大漲 84%

房價飆漲不只影響住宅本身，連車位價格也同步翻揚。根據最新統計，過去 10 年間全台主要城市平面車位價格全面上漲，其中雙北以外地區漲幅尤為驚人，部分城市甚至暴漲 84%。

專家指出，車位價格與房市高度連動，加上區域交通條件差異，使得車位從「國產車價」一路躍升至「進口車價」。

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雙北以外平面車位十年身價大漲！

台灣都會區房價高漲，連帶停車位身價也水漲船高。信義房屋統計最新實價車位價格，全台主要城市車位價格在過去十年間出現驚人漲幅。

其中最引人注目的是雙北以外地區，平面車位均價已從十年前的「國產車價」跳升至「進口車價」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，車位價格上漲與房價有連動關係，大台北地區車位供不應求，車位一直維持高檔水準，不過大台北以外的區域過去房價便宜時，車位價格也相對實惠，相當於一台國產車價格。

不過後來房價上漲，車位價格也連動走揚，尤其過去經驗當開發商樓上住宅價格推不動時，也會想辦法去漲車位價格補房價，而車位產品消費者可選擇性與議價能力較弱，只能選同社區的車位，沒辦法去買隔壁社區車位使用，雙北以外大眾運輸系統不若雙北完整，對於車位需求更為殷切。

觀察數據發現，台北市平面車位價格從 10 年前的 223.2 萬元，上漲至 287.8 萬元，漲幅約 29%，新北市則是 10 年從 163.2 萬上漲至 204.3 萬元，漲幅 25%，由於本來車位價格就高，因此漲勢相對溫和。

桃園市從 127.3 萬元上漲至 162.9 萬元，漲幅 28%，新竹從 105.6 萬上漲至 159 萬元，漲幅 51%，台中市從 100.9 萬元上漲至 165.6 萬元，漲幅 64%。

2015 年台南市平面車位均價僅 84.4 萬元，尚在一般平價國產車預算內；然而到了 2025 年，均價已來到 155.4 萬元，漲幅高達 84%。

高雄市也不遑多讓，平面車位從 139.8 萬元上漲升至 204.8 萬元，正式突破 200 萬大關，包括新竹、台中、台南市與高雄市，車位價格都從 10 年前的國產車價，上漲到進口車價格。

資料來源：實價資料、信義房屋不動產企研室彙整，單位：萬元

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