根據《桃園市中壢體育園區興建營運移轉（BOT）案先期計畫書》，中壢體育園區未來將以 BOT 模式推動，規劃興建至少 2.1 萬席的室內多功能體育館，並結合購物中心、公共停車場、綜合球場、桌球室等設施，目標打造南桃園大型運動娛樂園區。
那麼中壢大巨蛋位置在哪？可以打棒球嗎？何時完工？目前建築師確定了嗎？本文一次整理。
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中壢大巨蛋是什麼？正式名稱是「中壢體育園區 BOT 案」
大家口中的「中壢大巨蛋」，正式來說是桃園市政府推動的「中壢體育園區興建營運移轉 BOT 案」。計畫核心是興建一座室內多功能體育館，也就是中壢大巨蛋體育館，並搭配購物中心、路外停車場與民眾可使用的運動設施。
根據先期計畫書，這座巨蛋體育館定位不只是單一球場，而是可以舉辦運動賽事、演唱會、藝文展演、大型集會與展覽活動的複合式場館。
桃園市府也希望透過民間投資與營運，減輕政府財政負擔，同時帶動中壢後站與南桃園地區發展。
中壢大巨蛋位置在哪裡？基地在中壢運動公園區段徵收區
以下是中壢大巨蛋位置資訊：
| 項目 | 中壢大巨蛋位置資訊 |
|---|---|
| 所在行政區 | 桃園市中壢區 |
| 基地地號 | 中壢區中運段 121 地號 |
| 基地面積 | 約 90,028.06 平方公尺，約 9 公頃 |
| 基地周邊道路 | 環中東路、環運路、中運路、後寮路 |
| 交通條件 | 鄰近未來捷運綠線延伸中壢段 G26 站，並可銜接中壢車站、機場捷運 A23 站等交通系統 |
從交通條件來看，中壢大巨蛋所在的中壢體育園區，未來會與桃園捷運綠線延伸中壢段連接。
桃園捷運綠線延伸中壢段將從八德 G01 站延伸至中壢體育園區 G26 站、中壢車站 G25 站，未來可轉乘機場捷運 A23 站與台鐵中壢站，形成更完整的大眾運輸路網。
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中壢大巨蛋可以打棒球嗎？規劃符合國際棒球賽事標準
中壢大巨蛋可以打棒球嗎？答案是：可以。
計畫書中提到，中壢大巨蛋規劃為室內多功能體育館，場館規模至少要有 2.1 萬席固定觀眾席，主場地與相關設施設備須符合世界棒壘球總會 WBSC 最新頒布的 U-18 世界盃棒球賽標準場地規範。
也就是說，中壢大巨蛋不是只掛名「巨蛋」，而是以可舉辦棒球賽事作為主要規劃方向之一的場館。計畫也提到，園區定位是「以棒球為主」並結合商場、旅館、商辦等機能的運動娛樂園區，未來可因應棒球賽事與演唱會等活動需求。
中壢大巨蛋規模多大？至少 2.1 萬席，總工程經費估約 335 億元
中壢大巨蛋規模多大？，中壢大巨蛋的巨蛋體育館總樓地板面積估約 52,514 坪；商業棟則包含購物中心、旅館、商辦、綜合球場與停車場，總樓地板面積約 83,802 坪。
整體園區總樓地板面積約 136,316 坪，推估總工程經費約 335 億元，總興建期程約 96 個月。
| 項目 | 規劃內容 |
|---|---|
| 中壢大巨蛋體育館座位數 | 至少 2.1 萬席固定觀眾席 |
| 中壢大巨蛋體育館面積 | 約 52,514 坪 |
| 商業棟面積 | 約 83,802 坪 |
| 園區總樓地板面積 | 約 136,316 坪 |
| 推估總工程經費 | 約 335 億元 |
| 推估興建期程 | 約 96 個月 |
中壢大巨蛋何時完工？尚未有正式完工日
目前中壢大巨蛋尚未有正式完工日期。
依先期計畫書，原規劃時程為 2026 年 3 月辦理公告招商、2026 年 9 月完成簽約作業，但實際時程仍會依機關作業、行政審議與招商狀況調整。
若以先期計畫書提到的「總興建期程約 96 個月」估算，96 個月約等於 8 年；若後續能順利完成招商、簽約與相關審議，完工時間可能落在 2030 年代中期前後。
不過這只是依目前資料推估，實際完工時間仍要以正式招商結果、投資契約、環評、都市設計審議、建照與施工進度為準。
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中壢大巨蛋建築師是誰？目前尚未正式確定
目前公開資料與先期計畫書中，尚未看到中壢大巨蛋正式建築師名單。
先期計畫書主要是針對 BOT 案的開發方向、設施需求、財務可行性、土地條件、興建規劃與後續招商作業進行評估，並非最終建築設計成果。
依計畫書內容，後續工程設計作業應由民間機構依法自行辦理，或委託建築師、專業技師、工程顧問公司或其他專業機構辦理，並由民間機構負擔相關費用與負責設計品質、進度。
真正的建築師與設計團隊，通常要等民間投資人選出並進入後續設計階段後，才會更加明確。
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中壢體育園區有哪些設施？不只大巨蛋，還有購物中心、市民運動空間
中壢體育園區未來不只是單一巨蛋場館，而是複合式運動娛樂園區。
依先期計畫書與招商規劃，主要設施包含室內多功能體育館、購物中心、路外停車場、綜合球場與桌球室等。
| 設施類型 | 規劃內容 |
|---|---|
| 室內多功能體育館 | 至少 2.1 萬席，可舉辦棒球賽事、體育活動、演唱會、展覽與大型集會 |
| 購物中心 | 結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示等功能 |
| 綜合球場 | 可作為 1 座籃球全場，或兼作 4 面羽球場使用 |
| 桌球室 | 至少可容納 6 張桌球桌 |
| 公共停車場 | 除法定停車位外，另須設置至少 300 部汽車停車位與 300 部機車停車位供公眾使用 |
| 戶外開放空間 | 規劃綠化公園、多功能廣場、透水步道、運動休閒空間等 |
其中比較特別的是，市府在招商規劃中要求民間機構額外興建供一般民眾使用的運動設施，例如：綜合球場、桌球室等，讓中壢體育園區除了大型賽事與演唱會，也能保有日常公共運動使用功能。
中壢大巨蛋交通方便嗎？未來可望接桃園捷運綠線 G26 站
中壢大巨蛋所在的中壢體育園區，交通規劃重點之一就是與未來捷運綠線延伸中壢段串聯。基地西北角為捷運綠線延伸中壢段 G26 站出入口 A 預定地，未來地下層也預留地下連通道，可與本案建築量體進行地下連通。
依規劃，捷運 G26 站位於中壢區環中東路與福州路交岔路口附近，也就是中壢體育園區周邊。未來若捷運與園區順利銜接，對大型賽事、演唱會散場人潮疏運會有幫助；不過，由於大型場館活動容易帶來車流、人流與周邊道路壓力，後續交通改善規劃仍會是外界關注重點。
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中壢大巨蛋會帶動周邊房市嗎？可觀察中壢後站與運動公園生活圈
果仁家分析，從區域發展角度來看，中壢大巨蛋若順利推動，影響不只是一座場館本身。先期計畫書提到，中壢體育園區結合多功能體育館、多元商業機能與開放空間，預期可改變中壢後站地區城市風貌，並把南桃園近 110 萬人納入潛在市場範圍。
對房市來說，這類大型公共建設通常會帶來幾個觀察重點：
- 第一是交通建設是否如期到位
- 第二是商業機能是否真的形成聚客能力
- 第三是大型活動帶來的人潮與車流是否能被妥善管理
若捷運、商場、運動娛樂活動與周邊道路規劃能互相配合，中壢後站與運動公園周邊生活圈的能見度確實有機會提升。
（本文資訊、圖源：桃園市中壢體育園區興建營運移轉（BOT）案先期計畫書、公共建設資訊網）
中壢大巨蛋常見問題 FAQ
以下也整理中壢大巨蛋的常見問題：
中壢大巨蛋位置在哪裡？
中壢大巨蛋位於桃園市中壢區中壢運動公園區段徵收區內，基地為中壢區中運段 121 地號，四面臨環中東路、環運路、中運路與後寮路，面積約 9 公頃。
中壢大巨蛋可以打棒球嗎？
可以。
巨蛋體育館規劃至少 2.1 萬席，主場地與設施設備須符合 WBSC 最新頒布的 U-18 世界盃棒球賽標準場地規範，可作為棒球國際賽事使用。
中壢大巨蛋何時完工？
目前尚未有正式完工日。
計畫書估計總興建期程約 96 個月，若後續招商、簽約與審議順利，完工時間可能落在 2030 年代中期前後，但實際仍以市府與投資契約公告為準。
中壢大巨蛋建築師是誰？
目前公開資料尚未公布正式建築師。
根據計畫書，後續工程設計可由民間機構自行辦理，或委託建築師、專業技師、工程顧問公司等專業單位辦理。
中壢體育園區只有大巨蛋嗎？
不是。
中壢體育園區規劃包含室內多功能體育館、購物中心、公共停車場、綜合球場、桌球室，以及戶外綠化與多功能廣場等空間。
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