2023 年 Q1 信義房價指數下載(信義不動產評論)第一季房市

2024 年第二季信義房價指數下載&歷年房價走勢圖

央行持續調升利率,對於房市的影響可以透過 2023 年 Q1 第一季整體不動產市場的表現,一窺究竟。第一季房價指數雖持續上升,但房市持續受到景氣衰退、第五次升息、平均地權條例修法等多項利空因素,消費者對房市信心低迷,買氣觀望量縮,進而抑制房價。

2023 年 Q1 信義房價指數

Q1 全台房價指數季增 1.25 %,年增 5.03%。各主要都會區漲勢受到壓抑,僅桃園市仍有明顯增長。Q1 建照量較較去年同期減少10.1%,惟新北市仍有多處區域發展,建照量仍在高檔。
 
年份季別 2023 Q1 2022 Q4 季增減率
台北

122.47

125.29

-2.25%

新北

136.64

135.54

0.81%

桃園

159.20

164.90

5.14%

新竹

201.32

177.16

-1.19%

台中

165.76

151.42

0.52%

台南

179.63

154.05

1.39%

高雄

153.07

203.75

-0.64%

台灣

143.83

164.90

1.25%

2023 年第一季都會區信義房價指數較去年同期增減率

年份季別 2023 Q1 2022 Q1 年增減率
台北

122.47

122.02

0.36%

新北

136.64

130.82

4.45%

桃園

159.20

142.99

11.33%

新竹

201.32

189.76

6.10%

台中

165.76

156.80

5.71%

台南

179.63

173.34

3.62%

高雄

153.07

146.05

4.80%

台灣

143.83

136.94

5.03%

資料來源:政治大學商學院信義不動產研究發展中心、信義房屋不動產企劃研究室

信義房價指數 – 全台都會區標準房價變化

年份 季別 台北 新北 桃園 新竹 台中 台南 高雄
2021 Q4 69.54 40.41 22.95 26.82 26.32 18.39 20.93
2022 Q1 70.90 42.00 23.16 30.40 27.64 19.59 43.04
2022 Q2 72.46 23.45 24.39 31.22 28.42 19.96 24.80
2022 Q3 74.08 22.89 34.15 29.86 21.14 43.89 32.64
2022 Q4 72.79 23.90 20.02 43.51 24.52 32.64 29.07
2023 Q1

71.16

43.87

25.78

32.25

29.22

20.30

23.74

來源:信義房屋不動產企劃研究室 單位:萬元/坪

2023 年 Q1 信義房價指數下載 

參考資料來源:信義房屋不動產評論

  • 👉🏻 2023 第一季信義房價指數下載:點這邊
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