立法院院今日 (11/21) 三讀通過《住宅法》部分條文修正案，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據，讓出租房屋給租金補貼的房客，不必擔心被查稅。另外，租金補貼也放寬申請條件，將育有未成年子女 3 人以上，改為 2 人以上，而針對出租房屋給社福團體當二房東者，也可認定為公益出租人。
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房客申請租金補貼公益出租人不必擔心被查稅
不少房東之所以不願意讓房客申請租金補貼、成為公益出租人，主因在於擔心自己反遭查稅，為了解決這個問題，內政部特別修訂《住宅法》，增訂公益出租人的所得資料和租賃契約，不得作為地價稅、綜合所得稅及房屋稅的查稅依據的規定，免除房東對稅務機關查稅的疑慮。
此外，政府也給予每屋每月最高 15,000 元的綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，期望修法後可鼓勵更多房東加入公益出租人的行列。
租金補貼條件放寬，育有未成年子女調整成 2 名
為擴大照顧育兒家庭，此次修法放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，原本須育有 3 名以上未成年子女才能符合，在修法之後只要育有 2 名未成年子女，就可具有經濟或社會弱勢資格，獲得較多的租金補貼。
出租給社福團體當二房東也算公益出租人
本次《住宅法》修法，還另增訂房東若將房屋出租給社會福利團體當二房東，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，亦可被認定為公益出租人。
部分立委提出的建議未納入本次修法
《住宅法》修正案上周立法院內政委員會審查時，民進黨立委賴品妤提出，公益出租人房東的稅務補貼，應根據承租的房客是一般戶或弱勢戶而有所差異，但最後未納入修法；民進黨立委莊瑞雄則提出，政府住宅協助措施的資格應再放寬，但除了育有未成年子女的條件有放寬，其餘皆照舊。最終審查通過的版本，為 10 月行政院提出的草案版本。
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