大隱豐盈海位於新北市淡水區中正東路二段，基地面積 1294 坪，屋齡 5.8 年，交通便利、生活機能好。本文將整理【大隱豐盈海】相關資訊，包含：實價登錄、地點分析，PTT 網友相關討論，給讀者們參考。首圖圖源／官網
大隱豐盈海：地址
大隱豐盈海位於新北市淡水區中正東路二段，鄰近主要交通幹道與生活機能中心，地理位置優越，提供居民便利的居住環境。該地區結合自然美景與現代化的生活設施，是一個兼具居住舒適度與交通便利性的理想選擇。
大隱豐盈海地址資訊整理如下：
- 大隱豐盈海地址：新北市淡水區中正東路二段（地圖）
- 接待中心地址：新北市淡水區中正東路二段 51 號
大隱豐盈海：基本資料
大隱豐盈海是結合奢華設計與實用功能的高端住宅社區，以大坪數規劃為主打特色，提供住戶寬敞舒適的生活空間。社區屋齡僅 5.8 年，建築風格現代時尚，每層僅設 2 戶，私密性極高。
此外，車位採用坡道平面設計，不僅便利安全，也提供充裕的停車空間。為了住戶的安全與便利，社區配備全天候警衛管理，提供 24 小時的守護與服務。
▼ 大隱豐盈海建案基本資料整理如下表：
| 建坪 | 222.74 坪 | 建坪單價 |
45.58 萬／坪 （扣除車位價及車坪） |
| 地坪 | 23.39 坪 |
格局 |
3 房、4 房等 |
| 戶數 |
54 戶 每層 2 戶 |
坪數規劃 | 160~320 坪 |
| 類型 | 大樓 | 屋齡 | 5.8 年 |
| 樓層 | 28F／B4 | 車位 |
坡道平面 （車位總價：1500 萬） |
| 基地面積 | 1294 坪 |
落地窗朝向 大門朝向 |
西北 |
| 建物朝向 | 西北 | 警衛管理 | 全天候 |
▲ 大隱豐盈海建案資訊來源：信義房屋
▲ 上圖為淡水雙映樓社區外觀，圖源／官網
大隱豐盈海：地點分析
大隱豐盈海位於新北市淡水區，緊鄰淡海輕軌紅樹林站與紅樹林捷運站，以下是大隱豐盈海的地點分析：
大隱豐盈海－交通、教育
大隱豐盈海交通極為便利，緊鄰淡海輕軌紅樹林站與紅樹林捷運站，快速連接台北市區，滿足通勤需求。教育資源豐富，社區附近有竹圍國小與竹圍高中，為學齡家庭提供優質的就學環境，讓孩子的教育無後顧之憂。
大隱豐盈海－生活、醫療
在生活機能方面，大隱豐盈海周邊涵蓋傳統市場、全家便利商店等多種採買選擇，居民可輕鬆滿足日常所需。同時附近還有大型超市與餐飲店，讓生活更加便利多元。此外，社區鄰近醫療與公共服務設施，如就業服務中心、消防分隊及診所，提供住戶快速獲取公共服務的便利條件，讓居住更有保障。
大隱豐盈海地點分析一覽表
整體來說，大隱豐盈海結合便利的交通、豐富的教育資源與全面的生活設施，是一處適合家庭居住的理想住宅社區，讓住戶享受舒適與便利的高品質生活。
| 生活機能 | 地點 | 距離 |
|---|---|---|
| 交通 | 淡海輕軌紅樹林站 | 約 57 公尺 |
| 紅樹林捷運站 | 約 67 公尺 | |
| 教育 | 新北市淡水區竹圍國民小學 | 約 911 公尺 |
| 新北市立竹圍高級中學 | 約 1053 公尺 | |
| 生活 | 大排檔 | 約 8 公尺 |
| 全家便利商店（淡水紅樹林店） | 約 86 公尺 | |
| 醫療／銀行 | 新北市政府就業服務處淡水就業中心 | 約 113 公尺 |
| 淡水區竹圍消防分隊 | 約 617 公尺 |
大隱豐盈海：平面格局圖
大隱豐盈海平面圖可以看出戶型以大氣實用為主，充分考量住戶隱私與空間使用需求，適合多口之家或追求高品質生活的家庭。良好的採光、充足的浴廁、以及便利的動線規劃，為住戶提供舒適便利的居住體驗。更多平面圖、淡水雙映樓格局等圖片，可前往：信義房屋看更多。
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大隱豐盈海：公設
大隱豐盈海公設設計以詩意生活為靈感，打造出一處讓人心醉的奢逸美學空間。庭院景觀融合自然與現代設計元素，配有舒適的戶外座椅區，住戶可在日落時分欣賞壯麗的山景與晚霞，享受一場視覺與心靈的饗宴。
戶外區域還設置了精緻的火爐，增添溫暖與氛圍，適合與家人或朋友共度悠閒時光。整體空間結合了快節奏與慢步調的生活理念，讓人能在繁忙的生活中找到心靈的歸屬，感受人生中最亮麗的光采。
下方大隱豐盈海公設圖片擷取自建案網站，更多圖片可前往建案官網觀看：
大隱豐盈海：實價登錄
根據 591 近一年的實價登錄資料顯示，大隱豐盈海房價主要受樓層和車位數量的影響，高樓層的價格相對較高，例如 19 樓每坪單價達到 46.2 萬，而低樓層如 5 樓則為 37.8 萬每坪，單價差異約 8.4 萬。
在近期交易中，14 樓的每坪單價為 40.8 萬，顯示房價已趨於穩定。車位價格則介於 420 萬至 630 萬之間，對總價影響顯著。整體而言，大隱豐盈海的房價在經歷高峰後，現已呈現平穩的走勢。
▼ 下圖為 591 房屋交易網的大隱豐盈海實價登錄資訊（近一年），若需要更完整的實價登錄資訊，可前往 591 官網：
淡水區行情走勢
近半年的新北市淡水區房價行情顯示，房市呈現穩中略降的趨勢，平均單價維持在每坪 29.9 萬左右。成交量方面，5 月達到高峰，共 455 件，但之後逐月減少，至 10 月僅剩 40 件，反映近期市場交易熱度有所降低。雖然成交件數減少，但平均單價波動不大，顯示房價相對穩定，市場需求仍以條件優越的物件為主。
▼ 下圖為信義房屋房價走勢圖，更完整的房價走勢資訊可前往：信義房屋。
大隱豐盈海：PTT 討論
下方也幫大家整理了。PTT 網友們對於大隱豐盈海的討論：
PTT 討論：行銷與故事性
大隱豐盈海因瓊瑤的居住背景，被認為具有一定的故事性，有網友建議可以用此作為行銷亮點。
有 PTT 網友表示：「一樣可以行銷啊，更有故事性。」甚至有人建議改造成「瓊瑤紀念館」，吸引對瓊瑤作品有情懷的買家。另一位 PTT 網友則直言：「情懷賣不了錢」，認為情懷對主流市場的吸引力有限，只有少數腦粉可能會因此原價購買。
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PTT 討論：銷售狀況與問題
據 PTT 網友反映，大隱豐盈海成屋五年，房價已打七折仍未售完，有人直言：「大隱豐盈海比較倒霉，成屋五年打七折賣還沒賣完。」此外，鄰近規劃建設的 16 樓社宅成為另一大問題，可能會影響海景視野，尤其是 17 樓以下的住戶。
PTT 網友表示：「誰要花 9000 萬買一間望出海口會被擋一半甚至 2/3 視野的郊區。」，還有網友提到：「現在寒蟬效應，暫時沒人敢摸這一塊。」
PTT 討論：環境與地點
淡水區一向以自然環境優美著稱，許多 PTT 網友也對大隱豐盈海的海景表示讚賞。一位網友提到：「看那個影片的畫面風景很美，可以直接看到觀音山。」另一位 PTT 網友補充：「淡水果然是創作寫作的好地方，自由工作者不用打卡上班，其實淡水真的很不錯！」然而，部分網友也對海景是否會因社宅建設受到影響表示擔憂，認為這可能會削弱建案的吸引力。
PTT 討論：其他建案比較
在討論大隱豐盈海的同時，也有網友拿來與其他建案進行比較。例如，有 PTT 網友提到：「將捷之琚地段真好」，但也指出該案銷售掛點的原因：「將捷那案子賣掛就是因為地主戶太多，有錢人誰會喜歡。」這顯示，即使地段優越，如果規劃或市場策略不足，仍可能影響銷售。此外，也有 PTT 網友調侃，公設若用來做瓊瑤紀念館，可能並非大多數買家的首選。
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