2025 年 1 月 6 日，新北市三重區六張街發生民宅倒塌意外，造成周邊 12 棟建物住戶緊急撤離，共 220 人被安置。事件起因於鄰近建案施工引發地基不穩，導致房屋傾斜與倒塌，但負責建案的建商資本額僅 2200 萬，住保會顧問建議，受災戶與建商合作合建是較可行的方式。（首圖圖源：我是蘆洲人 loveluzhou FB）
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三重民宅倒塌！220 人急撤離並安置
2025 年 1 月 6 日晚間，新北市三重區六張街發生民宅倒塌意外，起因是「莘聖沐光居」建案在地下室開挖過程中，造成鄰近 184 號公寓倒塌，190 號建築物則嚴重傾斜。雖然市府緊急採取灌水及灌漿措施，但仍無法避免災害的發生。
三重民宅倒塌事故讓市府緊急撤離周邊 12 棟建物的住戶，總計 66 戶、220 人被安置。被安置的住戶中，有 64 戶 162 人被安排到三個地點，包括：名爵旅館、慈濟三重園區以及依親安置住家。許多受災戶因來不及取回家中貴重物品，只能眼睜睜看著房屋倒塌。
截至 1 月 7 日上午，已疏散撤離 106 戶共 274 人，施工團隊持續清理倒塌民宅的碎石。（更新時間：2025/1/7 下午 3:30）
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三重民宅倒塌可能原因
專家指出，這次災害可能與以下原因有關：
- 施工問題：施工擋土設計不當或未按圖說施工，且監測地下水位與實際水位差距過大，導致土壓瞬間解壓。
- 地質與環境因素：六張街的地質多為砂層，加上地下水位高，施工時未有效應對，導致土壤流失並影響鄰房地基穩定。
- 開挖系統失效：回撐系統未落實，讓擋土結構崩解，進一步導致房屋倒塌。
三重民宅倒塌事故發生後，市府封鎖六張街周邊 4 個出入口，派遣警察與消防人員駐守，危險建物則連夜拆除，拆除工作預計需要 2 天才能完成。此外工務局表示，將針對施工過程是否存在疏失進行嚴格調查，並依法追究建商責任。
三重民宅倒塌：建商與賠償問題
負責這次建案的是莘聖建設公司，資本額僅 2200 萬元，專家認為這可能無法充分負擔受災戶的賠償。住保會顧問吳翃毅建議，受災戶與建商合作合建是較可行的方式，但必須引入專業顧問團隊監督，確保後續施工安全。
建築師陳逸軒強調，開挖工程前必須進行詳細的土壤分析與鄰房鑑定，並根據地質狀況設計合適的擋土措施。此外，施工過程中需要嚴格監控傾斜、水位和鄰房情況，以降低風險，避免類似災害再次發生。
2023 年基泰大直鄰損案
2023 年 9 月，台北市中山區也發生一起因建案施工導致鄰損的事件。9 月 7 日晚間，一棟有 40 年歷史的公寓發生嚴重傾斜與龜裂，整棟建物下沉，造成二樓變成了一樓，一樓則陷入地下室。事故起因為鄰近正在施工的建案在開挖至地下三樓時未及時灌水，導致地基不穩而釀成災害。
當時造成大直公寓下陷損壞的建商隨即發出聲明，表示會負起相關責任，對受損戶盡最大慰問、關懷並協助安置。繼續閱讀：大直公寓一樓慘變地下室，台北新建案施工造成嚴重鄰損
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