買房或租屋時有聽過「海砂屋」嗎？近年越來越常被提及，尤其是老屋族群或早期建案，更容易出現這種隱藏的安全問題。那麼海砂屋可以住嗎？對身體有哪些影響？海砂屋危害有多嚴重？本文整理海砂屋是什麼？海砂屋特徵，以及海砂屋對健康的影響與潛在風險。
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海砂屋可以住嗎？海砂屋危害一覽表
| 海砂屋介紹 | 說明 |
|---|---|
| 什麼是海砂屋？ | 建築時使用未處理的海砂，海砂中氯化物會腐蝕鋼筋，導致結構劣化。 |
| 海砂屋可以住嗎？ | 不建議長期居住，結構安全性差，易有倒塌風險。 |
| 海砂屋對身體有哪些影響？ |
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| 海砂屋危害 |
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| 海砂屋檢查與避開方法 |
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什麼是海砂屋？
海砂屋指的是在建築施工時，使用了未經處理的海砂作為混凝土原料。
由於海砂中含有大量氯化物，特別是氯離子，這些物質會加速鋼筋氧化腐蝕，進而導致混凝土剝落、鋼筋外露、牆壁龜裂等問題。
長期下來房屋結構會變得不安全，甚至可能倒塌。
海砂屋可以住嗎？
理論上，如果是輕微的海砂屋問題且結構仍符合安全標準，可以短期過渡使用，但長期居住絕對不建議。一旦鋼筋持續鏽蝕、混凝土劣化，房屋的耐震力與承重能力將大幅下降，對居住者的生命與財產安全都會構成居住風險。
- 海砂屋可以住嗎？可以短期過渡使用，但長期居住絕對不建議！
海砂屋對身體有哪些影響？
除了房屋結構危險，海砂屋也可能對人體健康造成以下影響：
1. 呼吸道問題
混凝土剝落時會產生粉塵，如果其中含有氯化物與其他化學物質，長期吸入可能會對肺部造成刺激或損傷，引發咳嗽、過敏、氣喘等症狀。
2. 皮膚過敏與刺激
部分住戶接觸到海砂屋牆面或落塵後，可能出現皮膚紅腫、癢、刺痛等過敏反應，尤其對兒童或敏感肌膚族群更需留意。
3. 飲用水污染風險
海砂腐蝕水管、水塔，可能造成重金屬或有害物質滲入飲用水中，長期攝取對腎臟、肝臟健康都有潛在影響。
4. 心理壓力影響生活品質
居住在結構不穩定的房屋中，民眾常會擔心屋況安全，特別是在地震、颱風時更容易產生焦慮，對心理健康造成壓力。
海砂屋危害還有哪些？
1. 結構安全風險
鋼筋腐蝕導致承重力下降，嚴重時牆面剝落、樑柱斷裂、甚至整棟房屋倒塌。
2. 裝修問題不斷
海砂屋牆面容易龜裂、起泡、滲水，裝修後也無法長久維持外觀與品質。
3. 居住風險高、轉售困難
有海砂問題的房子在市場上較難轉手，貸款與保險核准難度高，增值性低、保值風險大。
如何檢查與避開海砂屋？
- 觀察牆面是否有異常剝落、鋼筋外露
- 注意是否有異常鹽味或粉狀白化現象
- 查閱建築物結構鑑定報告，必要時請結構技師檢測
- 避開興建年代落在 1980～1995 年的老屋（這段時間是海砂問題多發年代）
海砂屋可以住嗎？海砂屋危害：總結
海砂屋問題並非表面看到的龜裂那麼簡單，而是牽涉到結構安全與健康風險。如果懷疑自家或打算購買的物件可能是海砂屋，建議盡快找專業機構鑑定，必要時進行補強或更換居所。
畢竟住得安心，才是真正的幸福。最後也將以上海砂屋的重點內容整理如下表給大家參考：
| 海砂屋介紹 | 說明 |
|---|---|
| 什麼是海砂屋？ | 建築時使用未處理的海砂，海砂中氯化物會腐蝕鋼筋，導致結構劣化。 |
| 海砂屋可以住嗎？ | 不建議長期居住，結構安全性差，易有倒塌風險。 |
| 海砂屋對身體有哪些影響？ |
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| 海砂屋危害 |
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| 海砂屋檢查與避開方法 |
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