民汐線不單飛!與汐東線、基隆捷運整併營運、新北統一接手,沿線房市影響分析

捷運路網再迎來重要進展!臺北市政府捷運工程局表示,捷運民汐線、汐東線基隆捷運三條路線因屬於同一路網系統,未來在營運管理上,將以「事權統一」為原則,由新北市政府統一擔任地方主管機關,並交由新北捷運公司負責營運,被視為目前最可行、也最有利雙北與基隆通勤族的方案。

圖源:台北市政府捷運工程局

延伸閱讀》中永和通勤新捷徑曝光!中和光復線新北段拚 2026 年中送審,直通公館、接北市核心

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種買房必備知識!👈

民汐線、汐東線、基隆捷運將有 3 共用

捷運局指出,汐東捷運與基隆捷運計畫皆已獲中央核定,確定由新北市政府主責興建,完工後將由新北捷運公司營運。至於民汐線台北市段,目前仍在中央審議階段,但審查過程中,中央也明確要求須先釐清未來營運單位。

捷運局進一步說明,民汐線、汐東線與基隆捷運在規劃上採用相同的 LRRT 系統,未來將:共用機廠、共用營運維修資源、由同一行控中心統一指揮調度

在此架構下,民汐線無法獨立營運,若分由不同單位管理,反而可能增加營運複雜度與協調成本。因此,採取單一營運單位、事權統一,被認為對雙北市民與跨縣市通勤族群最有利。

依目前進度推估,通車順序將為:汐東捷運先行 → 基隆捷運加入 → 最後銜接民汐線台北市段,逐步形成完整的北北基捷運走廊。

延伸閱讀》更多「基隆捷運」相關資訊

圖源:台北市政府捷運工程局

捷運班距、調度與票證整合,北市權益仍有保障

針對議員與民眾關心的「台北市段是否因整併營運而影響班距與服務品質」,捷運局強調,民汐線台北市段在綜合規劃中,已納入額外列車採購規劃,並將依實際運量需求,設計較短班距,未來也可彈性調度。

此外,通車前的初履勘階段,相關委員也將針對行車班距進行實測與驗證,確保服務品質符合通勤需求。在票證整合與轉乘議題上,雙北市府已展開合作討論。

至於營運財務,捷運局也坦言,單靠票箱收入難以支撐整體營運,仍須仰賴站體商業空間、廣告與附屬事業等業外收入補貼,相關收益也將歸屬實際營運單位,以平衡營運成本。

▼ 下方是捷運民生汐止線預定路線圖:

圖源:台北市政府捷運工程局

捷運六線齊發 2.0,打造首都生活圈骨幹

捷運局強調,捷運建設是首都生活圈的重要交通命脈,目前台北市正全力推動「捷運六線齊發 2.0」,包含信義線東延、環狀線南環、北環、東環、萬大線一期及民汐線,未來完工後,將大幅提升大台北地區的交通便利性,朝向「便捷、永續、宜居」的國際城市邁進。

更多捷運相關新聞:由此去

(本文資訊、圖源:台北市政府捷運工程局

果仁家觀點:統一路網與營運,對沿線房市是加分

從房市角度來看,民汐線、汐東線與基隆捷運採取同一路網、同一營運單位的模式,對沿線房市屬於中長期利多。相較於過去不同縣市、不同捷運公司各自為政,整併營運可降低轉乘不確定性,提升通勤穩定度,這對於仰賴捷運通勤的汐止、內湖、南港、基隆一帶上班族尤其重要。

在實務上,通車時程是否明確、班距是否穩定,往往比「是否畫線」更影響購屋信心。當汐東線率先通車、基隆捷運接續加入,再銜接民汐線台北市段後,整條走廊的通勤時間可預期下降,將有助於拉近雙北核心與外圍區域的心理距離。

不過果仁家也提醒,短期內房價是否立即反映,仍須觀察實際通車進度、站點周邊開發強度與供給量變化。對自住族而言,營運整合降低未來不確定性,是實質加分;對投資族來說,則需更謹慎評估進場時點與租賃需求。

延伸閱讀》