根據《桃園市中壢體育園區興建營運移轉（BOT）案先期計畫書》，中壢體育園區未來將以 BOT 模式推動，規劃興建至少 2.1 萬席的室內多功能體育館，並結合購物中心、公共停車場、綜合球場、桌球室等設施，目標打造南桃園大型運動娛樂園區。那麼中壢大巨蛋位置在哪？可以打棒球嗎？何時完工？目前建築師確定了嗎？本文一次整理。
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🌟 資訊更新時間：2026 年 7 月 24 日。
中壢體育園區 BOT 案目前仍處於第一次公告招商的收件階段，申請期限為 2026 年 8 月 25 日。桃園市政府另已完成相關都市計畫變更公告，並自 2026 年 5 月 25 日起生效；不過，中壢大巨蛋場館本體目前尚未動工，也尚未公布申請廠商、最優申請人、得標團隊、正式建築師、開工及完工日期，實際進度仍以官方後續公告為準。
2026 中壢大巨蛋最新進度：BOT 招商收件延至 8 月 25 日
桃園市政府推動的「中壢體育園區 BOT 案」已進入招商階段，最初於 2026 年 3 月 23 日公告招商，原訂 6 月 23 日截止收件；官方其後發布招商變更公告，將申請期限延長至 2026 年 8 月 25 日。
截至 2026 年 7 月 24 日，財政部促進民間參與公共建設資訊網仍將本案列為「第一次公告招商」的收件階段，目前尚未公布申請廠商、資格審查結果、最優申請人、議約或簽約結果。因此，現階段還不能確定由哪一個團隊投資興建，也沒有正式建築設計及施工時間表。
目前已完成的是周邊的「中壢運動公園區段徵收工程」及道路等基礎建設，並非巨蛋場館本體。中壢大巨蛋後續仍須經過招商收件、資格審查、甄審、議約、簽約、設計、都市設計審議、建照申請及施工等程序，正式開工與完工時間仍須等待桃園市政府公布。
官方資料顯示，招商截止日為 8 月 25 日，都市計畫變更則已公告生效；文章目前寫明巨蛋本體尚未動工是正確的。
🌟 官方資訊來源：財政部促進民間參與公共建設資訊網
中壢大巨蛋是什麼？正式名稱是「中壢體育園區 BOT 案」
大家口中的「中壢大巨蛋」，正式來說是桃園市政府推動的「中壢體育園區興建營運移轉 BOT 案」。計畫核心是興建一座室內多功能體育館，也就是中壢大巨蛋體育館，並搭配購物中心、路外停車場與民眾可使用的運動設施。
根據先期計畫書，這座巨蛋體育館定位不只是單一球場，而是可以舉辦運動賽事、演唱會、藝文展演、大型集會與展覽活動的複合式場館。
桃園市府也希望透過民間投資與營運，減輕政府財政負擔，同時帶動中壢後站與南桃園地區發展。
中壢大巨蛋位置在哪裡？基地在中壢運動公園區段徵收區
中壢大巨蛋預定地位於桃園市中壢區「中壢運動公園區段徵收區」內，基地面積約 9 公頃，土地位於中壢區中運段 121 地號，四面臨路，主要由環中東路、環運路、中運路及後寮路所圍成的街廓。
| 項目 | 中壢大巨蛋位置資訊 |
|---|---|
| 所在行政區 | 桃園市中壢區 |
| 基地地號 | 中壢區中運段 121 地號 |
| 基地面積 | 約 90,028.06 平方公尺，約 9 公頃 |
| 基地周邊道路 | 環中東路、環運路、中運路、後寮路 |
| 交通條件 | 鄰近未來捷運綠線延伸中壢段 G26 站，並可銜接中壢車站、機場捷運 A23 站等交通系統 |
從交通條件來看，中壢大巨蛋所在的中壢體育園區，未來會與桃園捷運綠線延伸中壢段連接。
桃園捷運綠線延伸中壢段將從八德 G01 站延伸至中壢體育園區 G26 站、中壢車站 G25 站，未來可轉乘機場捷運 A23 站與台鐵中壢站，形成更完整的大眾運輸路網。
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中壢大巨蛋可以打棒球嗎？依招商規範規劃可舉辦棒球賽
依目前中壢體育園區 BOT 案的招商規範，中壢大巨蛋未來規劃可以舉辦棒球賽事，但場館最終設計尚未定案。
招商規劃要求，室內多功能體育館至少設置 2.1 萬席觀眾席，主場地及相關設施設備須符合世界棒壘球總會 WBSC 最新頒布的國際賽事標準場地規範，同時也要能提供藝文表演、大型集會及展覽等活動使用。
因此，中壢大巨蛋的規劃方向並非只有演唱會或一般室內運動，而是包含棒球賽事在內的多功能場館。不過，目前 BOT 案仍在招商階段，真正的球場尺寸、座位配置、屋頂形式、場地轉換方式及觀眾動線，都要等民間投資團隊選出、提出設計方案並完成相關審查後才能確定。
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中壢大巨蛋規模多大？至少 2.1 萬席，總工程經費估約 335 億元
中壢大巨蛋規模多大？依中壢體育園區 BOT 案先期計畫書，中壢大巨蛋體育館預計設置至少 2.1 萬席固定觀眾席，體育館總樓地板面積估約 52,514 坪；商業棟則規劃購物中心、旅館、商辦、綜合球場及停車場等設施，總樓地板面積估約 83,802 坪。
整體園區總樓地板面積估約 136,316 坪，先期計畫書推估總工程經費約 335 億元，總興建期程約 96 個月。
| 項目 | 規劃內容 |
|---|---|
| 中壢大巨蛋體育館座位數 | 至少 2.1 萬席固定觀眾席 |
| 中壢大巨蛋體育館面積 | 約 52,514 坪 |
| 商業棟面積 | 約 83,802 坪 |
| 園區總樓地板面積 | 約 136,316 坪 |
| 推估總工程經費 | 約 335 億元 |
| 推估興建期程 | 約 96 個月 |
🌟 這些數字仍屬招商及先期規劃階段的估算，實際投資金額、樓地板面積與場館配置，仍可能依得標團隊提出的投資計畫、設計審查及物價變化調整。
中壢大巨蛋何時完工？尚未有正式完工日
目前中壢大巨蛋尚未公布正式開工與完工日期。
中壢體育園區 BOT 案已在 2026 年 3 月公告招商，但原訂 6 月 23 日截止的收件期限，最新已延長至 8 月 25 日，後續還須進行資格審查、甄審、議約與簽約，因此原先規劃的簽約時程也可能跟著調整。
依先期計畫書估算，整體興建期程約為 96 個月，相當於 8 年。若後續招商、設計、行政審查與施工程序順利，完工時間可能落在 2030 年代中期前後。
不過這只是依現有資料推估，實際日期仍須以招商結果、投資契約、環評、都市設計審議、建照及施工進度為準。
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中壢大巨蛋建築師是誰？目前尚未正式確定
目前公開資料與先期計畫書中，尚未看到中壢大巨蛋正式建築師名單。
先期計畫書主要是針對 BOT 案的開發方向、設施需求、財務可行性、土地條件、興建規劃與後續招商作業進行評估，並非最終建築設計成果。
依計畫書內容，後續工程設計作業應由民間機構依法自行辦理，或委託建築師、專業技師、工程顧問公司或其他專業機構辦理，並由民間機構負擔相關費用與負責設計品質、進度。
真正的建築師與設計團隊，通常要等民間投資人選出並進入後續設計階段後，才會更加明確。
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中壢體育園區有哪些設施？不只大巨蛋，還有購物中心、市民運動空間
中壢體育園區未來不只是單一巨蛋場館，而是複合式運動娛樂園區。
依先期計畫書與招商規劃，主要設施包含室內多功能體育館、購物中心、路外停車場、綜合球場與桌球室等。
| 設施類型 | 規劃內容 |
|---|---|
| 室內多功能體育館 | 至少 2.1 萬席，可舉辦棒球賽事、體育活動、演唱會、展覽與大型集會 |
| 購物中心 | 結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示等功能 |
| 綜合球場 | 可作為 1 座籃球全場，或兼作 4 面羽球場使用 |
| 桌球室 | 至少可容納 6 張桌球桌 |
| 公共停車場 | 除法定停車位外，另須設置至少 300 部汽車停車位與 300 部機車停車位供公眾使用 |
| 戶外開放空間 | 規劃綠化公園、多功能廣場、透水步道、運動休閒空間等 |
其中比較特別的是，市府在招商規劃中要求民間機構額外興建供一般民眾使用的運動設施，例如：綜合球場、桌球室等，讓中壢體育園區除了大型賽事與演唱會，也能保有日常公共運動使用功能。
中壢大巨蛋交通方便嗎？未來鄰近捷運綠線 G26 站
中壢大巨蛋所在的中壢體育園區，未來交通規劃重點之一，是與桃園捷運綠線延伸中壢段串聯。依官方路線規劃，捷運 G26 站預定設於中壢區環中東路與福州路交岔路口附近，採地下車站設計，位置就在中壢體育園區周邊。
捷運綠線延伸中壢段將從八德 G01 站向西延伸，全長約 7.2 公里，共設置 5 座車站及 1 座駐車機廠。其中，G26 站服務中壢體育園區，G25 站則位於臺鐵中壢站後站一帶，未來可銜接臺鐵中壢站及機場捷運 A23 站，形成桃園捷運環狀路網。
最新工程進度方面，捷運綠線延伸中壢 GEC04 標「駐車廠及建德路至長興路 493 巷高架段」已於 2026 年 6 月 23 日完成決標，預計 9 月正式開工；GEM01 機電系統統包工程則於 7 月 3 日開標後，因投標廠商不足 3 家流標，目前辦理第二次公開招標。全線目前仍以 2031 年 12 月通車為目標。
需要注意的是，GEC04 標屬於駐車廠及八德端部分高架路段，並不是中壢體育園區旁的 G26 地下車站工程。捷運綠線延伸中壢與中壢大巨蛋 BOT 案也是兩項分開推動的建設，兩者各有不同的招標、設計及施工程序，不能因捷運部分工程開工，就解讀為中壢大巨蛋已經動工或兩者會同步完工。
未來若 G26 站與中壢體育園區順利整合，將有助於大型賽事、演唱會及展覽活動的人潮疏運。不過，大型場館啟用後可能在短時間內帶來大量人流及車流，周邊道路改善、公共停車、接駁安排及活動散場動線，仍是後續規劃的重要觀察重點。
桃園捷運工程局最新頁面顯示，GEC04 標已決標、機電標正在重新招標，全線預估 2031 年 12 月通車；G26 站位置確定在中壢體育園區周邊。（官方資訊來源：桃園市政府捷運工程局－捷運綠線延伸中壢）
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中壢大巨蛋會帶動周邊房市嗎？可觀察中壢後站與運動公園生活圈
果仁家分析，從區域發展角度來看，中壢大巨蛋若順利推動，影響不只是一座場館本身。先期計畫書提到，中壢體育園區結合多功能體育館、多元商業機能與開放空間，預期可改變中壢後站地區城市風貌，並把南桃園近 110 萬人納入潛在市場範圍。
對房市來說，這類大型公共建設通常會帶來幾個觀察重點：
- 第一是交通建設是否如期到位
- 第二是商業機能是否真的形成聚客能力
- 第三是大型活動帶來的人潮與車流是否能被妥善管理
若捷運、商場、運動娛樂活動與周邊道路規劃能互相配合，中壢後站與運動公園周邊生活圈的能見度確實有機會提升。
（本文資訊、圖源：桃園市中壢體育園區興建營運移轉（BOT）案先期計畫書、公共建設資訊網）
中壢大巨蛋常見問題 FAQ
以下也整理中壢大巨蛋的常見問題：
中壢大巨蛋位置在哪裡？
中壢大巨蛋位於桃園市中壢區中壢運動公園區段徵收區內，基地為中壢區中運段 121 地號，四面臨環中東路、環運路、中運路與後寮路，面積約 9 公頃。
中壢大巨蛋可以打棒球嗎？
依目前招商規範，中壢大巨蛋規劃可以舉辦棒球賽事。
場館預計至少設置 2.1 萬席觀眾席，主場地及設施設備須符合 WBSC 最新國際賽事標準。不過，目前 BOT 案仍在招商階段，最終球場尺寸、座位配置及設計方案，仍須等得標團隊提出並完成相關審查後才能確定。
中壢大巨蛋何時完工？
目前尚未有正式完工日。
計畫書估計總興建期程約 96 個月，若後續招商、簽約與審議順利，完工時間可能落在 2030 年代中期前後，但實際仍以市府與投資契約公告為準。
中壢大巨蛋建築師是誰？
目前公開資料尚未公布正式建築師。
根據計畫書，後續工程設計可由民間機構自行辦理，或委託建築師、專業技師、工程顧問公司等專業單位辦理。
中壢體育園區只有大巨蛋嗎？
不是。
中壢體育園區規劃包含室內多功能體育館、購物中心、公共停車場、綜合球場、桌球室，以及戶外綠化與多功能廣場等空間。
延伸閱讀》
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