本週《果仁家 × 信義房屋》整理 3 大最新房市焦點，包含：日本擬推出限制外資買房新規、輝達台灣總部
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2025／10 月果仁房市週報：六都房貸期數創高、大巨蛋選址曝光、交易量年減三成（第一週）
本週《果仁家 × 信義房屋》整理 3 大最新房市焦點，包含：六都房貸期數創新高、第三季房市交易量降溫
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三鶯線延伸八德定案，G04 大湳站周邊房價、建設潛力一次看
行政院於 8 月核定「桃園捷運三鶯線延伸八德計畫」，未來將串聯新北與桃園捷運路網，預計 9 年完工，
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北高雄起飛！5 大百貨新地標齊發，農十六特區房價潛力看漲
高雄房市迎來新一波重大建設潮！隨著五大百貨新地標陸續啟動，包括三井 LaLaport、高雄新車站百貨
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央行對新青安開水龍頭，台中首購族「最後一塊淨土」在這
央行近期鬆綁房貸規定，將新青安貸款排除在《銀行法》第 72 條之 2 限額外，被視為為房市注入新動能
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AI 與永續引領房市新時代，專家齊聚預測 2035 年居住樣貌！
《台灣地區房地產年鑑》邁入第 30 週年，政大信義不動產研究發展中心於信義企業集團總部舉辦論壇，邀集
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新北首購壓力爆棚！不吃不喝 14 年才能買房，上新莊「新月大河」每坪 6 字頭搶手
在高房價壓力下，首購族的進場門檻越來越高。全國房價所得比已突破 10.82 倍，新北更高達 14.0
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內科掀辦公樓搶購潮，2025 前 7 月交易量 118 億元！統一超、恆隆行砸重金進場
內湖科技園區辦公市場今年火熱升溫！光是 1 至 7 月，上市櫃法人購置交易量就突破 118 億元，不
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房貸恐繳到退休，六都房貸期數全破 26 年！專家：長年期降低月付但風險更大
2025 年第 1 季房市數據出爐，全國平均房貸期數再創新高達 319 期，相當於 26 年 7 個
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