去年央行啟動第七波房市管制後，房貸市場一度成為「銀行說了算」的賣方市場，利率快速走高、費用增加。不過
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營建造價漲不動了！年增率創 9 年新低，專家：造價推升房市時代已結束
根據主計總處最新數據，2025 年營造工程物價指數年增率僅剩 0.8%，創下近 9 年新低。這代表疫
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輝達總部正式落腳北士科！AI 聚落成形、首圈房市卡位潮開打
輝達確定落腳北士科，為台北科技版圖投下重磅訊號。此舉不僅確立了北市新核心北移的格局，更讓「AI 北士
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2025／10 月果仁房市週報：中南部房價連續下滑、陶朱隱園首戶成交、新店擋土牆崩塌！
房市進入 2025 年第四季後，市場氛圍明顯轉為保守。從央行打炒房滿周年的政策影響，到信義區豪宅「陶
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住址不外洩、交易更安全，信義房屋推「二類謄本隱匿」一站式代辦服務
近年詐騙手法不斷翻新，不肖人士甚至利用地籍資料進行不當行為。為防止個資外洩，信義房屋宣布自 9 月
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解決社區充電樁 3 大痛點！「社區幫」一站式協助社區建置充電設備
隨著電動車普及率快速上升，越來越多社區開始關注「如何為住戶安裝充電樁」。但安裝過程涉及電力配置、施工
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央行打炒房滿周年！六都房價分化明顯，中南部房價連兩季下滑
央行實施房貸管控政策滿一年，房市明顯出現冷卻跡象。交易量減少、價格漸趨平穩，雙北地區維持盤整，而中南
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2025／9 月大台北房價指數：台北市領漲、新北市年減明顯，房市進入高檔盤整期
根據最新公布的信義房價指數，2025 年 9 月大台北地區的房價整體呈現「月增、年減」的走勢。也就是
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2025／10 月果仁房市週報：台積電營收創高撐房價、淡江大橋難救淡水、社宅加碼青年婚育宅
本週《果仁家 × 信義房屋》整理 3 大最新房市焦點，包含：台積電創下歷史新高的財報數字，到淡江大橋
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