中央銀行第四季理監事會議利率維持不變，房市管制也延續第七波信用管制，但央行同時宣布 2026 年起不
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央行鬆綁銀行不動產自主管理機制，自住買盤仍是房市主力
央行今年度最後一次理監事會議，除了利率決策外，房市相關政策動向同樣引發市場高度關注。隨著銀行不動產貸
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央行 12 月理監事會議決議出爐！利率維持不變、房市管制轉向「銀行自主管理」
中央銀行於 2025 年 12 月 18 日 召開理監事聯席會議，會後決議維持政策利率不變，重貼現率
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9 月央行理監事會重點：利率按兵不動、通膨趨緩、房市降溫，5 大重點一次看
台灣中央銀行於 2025 年 9 月 18 日召開理監事會，會後針對外界關注的利率政策、房市管制、全
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房市政策不動如山！央行：全年預售貸款需求 4,752 億元仍可支應
儘管市場預期央行可能針對房市放鬆信用管制、回應預售解約與房貸壓力，但 2025 年第 3 季央行理監
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房市盼鬆綁落空！央行利率連 6 凍，房市管制續緊掐
央行於 2025 年 9 月 18 日召開第 3 季理監事會議，市場原預期央行可能順勢跟進美國降息，
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房市交易降溫但房價未跌 央行：信用管制短期內不鬆綁
延續前日中央銀行公布的書面報告，立法院財政委員會於（21）日進一步召開會議，邀請央行、財政部、金管會
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自住客到進場時機了嗎？看懂房價 vs 利率的兩難抉擇
2025年開春，雖然預售屋交易量下滑、成交冷清，但房價依舊維持高檔。很多想買房的自住族因此陷入兩難：
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央行理事會：房市管控成效如預期連 4 凍，但盯上週轉金
在央行去年 8 月要求銀行自主管理不動產放款與第七波選擇性信用管制後，等於直接關緊房貸水龍頭，房市已
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