根據住展雜誌最新資料顯示,截至 2023 年 4 月,六都民間綠建築案中,新北市累積案件達 373 件,為六都中最多,而台北市則以 304 件緊追在後。為了因應「2050 淨零排放政策」,自 2023 年 7 月 1 日起,「建築能效標示」制度終上路,可見未來低碳房地產將成趨勢。
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綠建築逐漸成新建築的趨勢
截至 2023 年 4 月,台灣建築中心統計報告指出,全台灣約有 4,144 個案件取得綠建築標章(不含僅取得候選綠建築證書的案件),約有 67.8% 屬於公有案件,32.2% 是民間案件,儘管現存的綠建築仍以公有建物為主,但減碳議題、淨零轉型已在建築業逐漸成為趨勢,有愈來愈多新建案以「取得候選綠建築證書」、「準綠建築」作為銷售時的主打特色之一。
目前政府以確立「2050 淨零排放政策」,而在 2023 年 7 月 1 日起,「建築能效評估標示」將在公有辦公、服務類建築(金融證券、商辦場所)全面上路,也代表宣告建築業低碳房產時代來臨。
雙北市都更、危老重建業者透過綠建築獲得容積獎勵
在國內 4,144 個綠建築中,民間綠建築數量由新北市數量最多,累積案件高達 373 件,台北市 304 個、桃園市 162 個,六都剩下的台中、台南、高雄,路建築數量則不到 100 件。
雙北市綠建築數量之所以多,主要原因和老屋都更、危老重建盛行有關。許多相關業者為爭取更高額度的容積獎勵,會特別在建案中加入符合「綠建築評估指標」的相關設計,例如:頂樓太陽光電板、雨水回收系統等等,不僅可以在取得建照後可拿到「候選綠建築證書」,還可以在銷售時作為特色吸引消費者的目光。
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