中捷橘線通過可行性研究，「理仁泰舍」單價站上 7 字頭！ - 果仁家

台中房市再掀熱潮，「理仁泰舍」新案以破紀錄的房價成為市場焦點。隨著台中機場捷運橘線通過可行性研究，該區域的交通便利性和生活機能進一步提升，再加上明星學區的優勢，「理仁泰舍」展現出強大的保值與增值潛力。這一切讓台中北區成為購屋者和投資者的理想之選，房市前景一片光明。（首圖圖源：wikipedia）

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台中機捷橘線通過可行性研究

台中機場捷運橘線在今年 7 月初通過可行性研究計畫，全長近 30 公里，規劃設置 26 個站點，以台中國際機場為起點，經過水湳經貿園區、一中商圈、台中車站、中興大學及台中軟體園區等地點。為台中交通網絡帶來重大變革。

現有的台中綠線捷運已通車，規劃中的藍線和橘線將進一步完善台中捷運網絡。橘線通過可行性後，沿線房市受到重大利好，特別是文心中清站。文心中清站是綠線和橘線交會站，周邊預售屋價格已達到每坪 70 萬元，創下台中北區的新高價，展示出該區域未來發展的巨大潛力。

▲ 台中市政府交通局表示，目前台中機捷橘線路線僅供參考，未來以計畫核定結果為準。

單價站上 7 字頭的預售屋是「理仁泰舍」，根據內政部實價登錄，聯聚子品牌「理仁泰舍」均單價突破 7 字頭，最高一筆單價更達 74.4 萬元，改寫了台中北區的房價紀錄，成為市場關注的焦點。

「理仁泰舍」位於台中北區，緊鄰西屯區，擁有稀有的三面臨路基地，並由七期一線品牌－聯聚建設團隊規劃。該建案緊鄰麻園頭溪水岸，是 45 坪零店面純住宅的規劃。建築立面設計宜居陽台，型塑城市美感綠洲，高標準規劃的實用公設搭配聯聚美學，吸引了大量市場目光。

「理仁泰舍」所在的文心中清站，位於捷運綠、橘線的交匯處，只要 3 站就可抵達台中市政府站跟七期百貨商圈。加上周邊生活機能完善，鄰近北平路商圈和天津路商圈，並透過中清路連接國道一號中清路交流道及台 74 線，交通網絡極為便利。

除此之外，「理仁泰舍」周邊擁有立人國小、立人國中和曉明女中等明星學區，房價支撐力道強勁，保值與增值潛力明顯。無論是自住、換屋還是置產，該區域都具有極高的吸引力。

▼ 下圖為理仁泰舍的周邊圖示。圖源：官網。

隨著台中機場捷運橘線的通過，「軌道經濟」也持續發酵。「理仁泰舍」因為坐擁優越的地理位置、完善的交通網絡、鄰近明星學區等優勢，讓單價站上 7 字頭，該區的房價保值與增值潛力也進一步提升，對於自住、換屋及置產的購屋者來說，都是長遠佈局的理想選擇。

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