2024 自購住宅貸款利息補貼是什麼？自購住宅、修繕住宅申請資格、申請方法介紹 - 果仁家

內政部為了支持台灣民眾買房，推出「自購住宅貸款利息補貼」計劃。這項計劃是為了幫助符合申請資格的家庭減輕買房負擔，希望能通過補貼貸款利息來降低民眾買房的經濟壓力。本文將介紹 2024 自購住宅貸款利息補貼是什麼？並介紹自購住宅、修繕住宅申請資格與申請方法，給大家參考。（本文資訊來源：內政部）

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈

自購住宅貸款利息補貼是什麼？主宅補貼有兩種

內政部為了減輕民眾的買房負擔，2024 年也有推出「住宅補貼」。而住宅補貼又分為：自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼這 2 種。自購住宅貸款利息補貼是什麼？下方將依序介紹：

（1）自購住宅貸款利息補貼是什麼？

內政部表示，「自購住宅貸款利息補貼」是針對有買房需求且沒有自有住宅，或是 2 年內已買房且已辦理貸款的民眾提供的貸款利息補助。內政部原文說明如下：

對於有購屋需求之無自有住宅者，或 2 年內購置住宅並已辦理貸款者，提供購置住宅貸款利息補貼。

（2）修繕住宅貸款利息補貼是什麼？

另一種「修繕住宅貸款利息補貼」，則是針對擁有老舊住宅且需要修繕的民眾，提供的貸款利息補貼。內政部原文說明如下：

對於擁有老舊住宅亟待修繕者，提供修繕住宅貸款利息補貼。

（資訊來源：113 年度住宅補貼計畫）

▲ 2024 內政部住宅補貼有 2 種，分別是：自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼。

修繕住宅、自購住宅貸款利息補貼：申請時間

2024 年 8 月 1 日(星期四）上午 9 點～8 月 30 日(星期五）下午 5 點。

修繕住宅、自購住宅貸款利息補貼：申請方法

如果想申請修繕住宅、自購住宅貸款利息補貼，目前提供兩種申請分法：

申請方法（1）線上申請

線上申請是最方便快速的方法。點選線上申請連結後，輸入身分證字號、健保卡號以及驗證碼完成登入，接著上傳申請資料即可。下圖是線上申請畫面。

👉 申請文件：自購住宅、修繕住宅

申請方法（2）書面郵寄

除了線上申請，也可以採書面郵寄的申請方式。只要在申請時間內填寫好申請書，並準備好應檢附文件，再以掛號郵寄到申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府即可，申請日認定以郵戳為憑。

申請文件：自購住宅、修繕住宅
直轄市、縣（市）政府受理單位

自購住宅貸款利息補貼：申請資格

（一）戶籍

申請者須為中華民國國民，在國內設有戶籍且符合下列規定之一：

已成年。
未成年已結婚。
未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

（二）住宅狀況

家庭成員住宅狀況應符合下列條件之一：

家庭成員都沒有自有住宅
申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有的 2 年內自購住宅，並已辦理貸款，且家庭成員都沒有其他自有住宅。

（三）所得限制、不動產限額

家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額及家庭不動產限額，都低於一定金額，如下表：

＊內政部也補充，遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算，或審查家庭暴力，或性侵害相對人及其配偶，或直系親屬的年所得、財產、接受的政府住宅補貼及評點權重。（前述相對人之配偶或直系親屬，不包含申請人本人。）

（四）接受補助情形

申請時家庭成員都沒有接受政府其他住宅補貼，或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦的出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼或租金補貼資格的日期開始，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦的出租住宅。

修繕住宅貸款利息補貼：申請資格

（一）戶籍

中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：

已成年。
未成年已結婚。
未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

（二）住宅狀況

家庭成員僅持有 1 戶住宅，且使用執照核發日期超過 10 年。
該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍的直系親屬共同持有。

（三）所得限制、不動產限額

家庭年所得、每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額，都低於一定金額，如下表：

（四）接受補助情形

申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。

自購住宅貸款利息補貼是什麼：總結

以上是 2024 自購住宅貸款利息補貼是什麼？以及自購住宅、修繕住宅申請資格與申請方法。最後也將本文重點整理如下給大家參考：

自購住宅貸款利息補貼是什麼？

對於有購屋需求之無自有住宅者，或 2 年內購置住宅並已辦理貸款者，提供購置住宅貸款利息補貼。

修繕住宅貸款利息補貼是什麼？

針對擁有老舊住宅且需要修繕的民眾，提供的貸款利息補貼。

修繕住宅、自購住宅貸款利息補貼申請資訊

申請時間：2024 年 8 月 1 日(星期四）上午 9 點～8 月 30 日(星期五）下午 5 點。
申請方法：線上申請、掛號郵寄到申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府。（申請日認定以郵戳為憑）
申請文件：自購住宅、修繕住宅
郵寄受理單位：直轄市、縣（市）政府受理單位

修繕住宅、自購住宅貸款利息補貼申請資格表

申請資格項目	自購住宅貸款利息補貼	修繕住宅貸款利息補貼
戶籍	申請者須為中華民國國民，在國內設有戶籍且符合下列規定之一： – 已成年。 – 未成年已結婚。 – 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。	-中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一： – 已成年。 – 未成年已結婚。 – 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
住宅情形	– 家庭成員都沒有自有住宅。 – 申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有的2年內自購住宅，並已辦理貸款，且家庭成員都沒有其他自有住宅。	– 家庭成員僅持有1戶住宅，且使用執照核發日期超過10年。 – 該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍的直系親屬共同持有。
所得限制/不動產限額
接受補助情形	申請時家庭成員都沒有接受政府其他住宅補貼，或家庭成員正接受政府租金補貼、為社會住宅或政府興辦的出租住宅承租戶。該家庭成員切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦的出租住宅。	申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。

延伸閱讀

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。