台北市 12 區房市交易量旺,中山區 202 件奪冠

房市交易量

台北市地政局最新公布的113年5月12行政區買賣交易件數與總額分布圖顯示,台北市各區房地產市場熱度依然不減,其中,中山區以 202 件的交易量和接近 49 億元的交易總額位居全市之首,成為 5 月份房市交易的亮點。

中山區交易量與交易總額雙雙領先

根據地政局的數據,中山區以 202 件的交易量遙遙領先其他行政區,並以48.96億元的總交易額居全市第一。

這顯示出中山區在5月份的房市中不僅交易活躍,且市場價值依然強勁。大安區和內湖區則分別以129件和127件的交易量位列第二和第三,交易總額也分別達到45.61億元和40.84億元。

信義區與松山區交易穩定

信義區和松山區分別錄得110件和88件的交易量,交易總額為33.34億元和25億元。這些數據反映了這些區域房市的穩定性,儘管交易量不及中山區,但依然保持了較高的市場活動水平。

交易量較低區域的市場表現

與交易量較高的區域相比,大同區的交易量最低,僅48件,總交易額為11.08億元。這表明大同區在5月份的房市交易中相對冷清,市場活躍度較低。然而,其他區域如萬華區和南港區的表現也相對平穩,交易量分別為57件和101件,總交易額達到17.47億元和18.43億元。

房市熱度與地區特性密切相關


台北市地政局提供 113年5月北市 12 行政區買賣交易件數與總額分布圖。

總體來看,台北市各區房市表現不一,但整體熱度依然保持高位。中山區以其強勁的市場需求和活躍的交易量成為房市領頭羊,而大安區、內湖區等傳統熱門區域也表現不俗。交易量較低的區域如大同區和萬華區則相對冷靜,反映出市場需求的區域性差異。

專家指出,台北市的房市熱度與各行政區的地理位置、基礎設施和生活便利性密切相關。隨著市場需求的變化,未來可能會出現更多的區域間流動,建議購房者根據自身需求和財務狀況,謹慎選擇購房區域。

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