台灣金聯2025年「平價住宅銷售」活動即將開跑，今年釋出100戶平價宅，價格約為市價92折，最低總價299萬元，將於3月20日至4月21日開放登記，採抽籤方式決定購買資格。
此次釋出的 100 戶平價屋涵蓋六都及多個都會區，其中六都物件占比達84%，包括15件捷運宅，購屋條件相較市場更加優惠，適合首購族及小資族入手。
最便宜台中299萬 大台北也有千萬內物件
根據台灣金聯公告，本次最低總價住宅為台中市漢口路四段的一間套房，總價299萬元，為目前市面上少見的低價物件。
此外，新北市中和區景平路亦有10.38坪、總價635萬元的套房，相較周邊市場行情約700萬元，便宜約60至70萬元。
台北市也有千萬內選擇，重慶北路二段一間總價935萬元的套房，在市區價格相對實惠，預料將吸引不少購屋族登記。
本次釋出的捷運宅共有15件，其中5件為捷運共構宅，包含新北菜寮站4件、台北內湖站1件，其餘10件則距離捷運站步行500公尺內，雙北占8件、高雄2件，提供更多交通便利的選擇。
3月20日開放登記 4月23日抽籤
台灣金聯表示，本次平價住宅的賞屋與登記將於3月20日至4月21日開放，期間可前往指定地點賞屋及登記，抽籤時間則訂於4月23日下午3點，並於各區台灣金聯營業處辦理抽籤。
由於此次登記期間長達33天，預料將吸引大量申購者競爭，中籤者須於履約期限120日內完成交易，以免失去購買資格。
台灣金聯線上賞屋
房貸與優惠條件 更長履約期降低購屋壓力
為協助購屋者降低負擔，台灣金聯此次與彰化銀行、土地銀行、台企銀行合作，提供優惠貸款方案，並將履約期限延長至120日，讓申購者有更充裕的資金調度時間。
此外，為刺激買氣，台灣金聯也推出購屋優惠，包括成交送商品提貨券、期限內履約加碼住宿券、登記者可抽獎等活動，讓購屋者能享受額外回饋。
市場分析：平價宅熱度高 小宅與捷運宅成焦點
近年來，隨著房價攀升，市場對於「平價宅」的需求持續增加。根據台灣金聯數據，去年同類型的平價住宅釋出時，吸引超過千名登記者競爭，最終中籤率不到1成。
今年新增的40件千萬內小宅，以及15件捷運宅，有望吸引更多通勤族、單身族與小家庭登記，而價格較市價優惠的台中與新北區域，更可能成為此次熱度最高的標的。
許多人好奇的台灣金聯平價宅如何申購？此篇都會告訴你，平價屋物件登記/申請方式也會在文內解釋，請參考此篇：
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