台灣金聯百戶平價住宅釋出!最低 299 萬,無須額外議價

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台灣金聯2025年「平價住宅銷售」活動即將開跑,今年釋出100戶平價宅,價格約為市價92折,最低總價299萬元,將於3月20日至4月21日開放登記,採抽籤方式決定購買資格。

此次釋出的 100 戶平價屋涵蓋六都及多個都會區,其中六都物件占比達84%,包括15件捷運宅,購屋條件相較市場更加優惠,適合首購族及小資族入手。

最便宜台中299萬 大台北也有千萬內物件

台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅
台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅(信義安和站)。圖/台灣金聯提供

根據台灣金聯公告,本次最低總價住宅為台中市漢口路四段的一間套房,總價299萬元,為目前市面上少見的低價物件。

此外,新北市中和區景平路亦有10.38坪、總價635萬元的套房,相較周邊市場行情約700萬元,便宜約60至70萬元。

台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅
台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅(景安站)。圖/台灣金聯提供

台北市也有千萬內選擇,重慶北路二段一間總價935萬元的套房,在市區價格相對實惠,預料將吸引不少購屋族登記。

本次釋出的捷運宅共有15件,其中5件為捷運共構宅,包含新北菜寮站4件、台北內湖站1件,其餘10件則距離捷運站步行500公尺內,雙北占8件、高雄2件,提供更多交通便利的選擇。

台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅
台灣金聯2025年釋出 15 戶捷運沿線宅(內湖站)。圖/台灣金聯提供

3月20日開放登記 4月23日抽籤

台灣金聯表示,本次平價住宅的賞屋與登記將於3月20日至4月21日開放,期間可前往指定地點賞屋及登記,抽籤時間則訂於4月23日下午3點,並於各區台灣金聯營業處辦理抽籤。

由於此次登記期間長達33天,預料將吸引大量申購者競爭,中籤者須於履約期限120日內完成交易,以免失去購買資格。

台灣金聯線上賞屋

房貸與優惠條件 更長履約期降低購屋壓力

為協助購屋者降低負擔,台灣金聯此次與彰化銀行、土地銀行、台企銀行合作,提供優惠貸款方案,並將履約期限延長至120日,讓申購者有更充裕的資金調度時間。

此外,為刺激買氣,台灣金聯也推出購屋優惠,包括成交送商品提貨券、期限內履約加碼住宿券、登記者可抽獎等活動,讓購屋者能享受額外回饋。

市場分析:平價宅熱度高 小宅與捷運宅成焦點

建議,

近年來,隨著房價攀升,市場對於「平價宅」的需求持續增加。根據台灣金聯數據,去年同類型的平價住宅釋出時,吸引超過千名登記者競爭,最終中籤率不到1成。

今年新增的40件千萬內小宅,以及15件捷運宅,有望吸引更多通勤族、單身族與小家庭登記,而價格較市價優惠的台中與新北區域,更可能成為此次熱度最高的標的。

許多人好奇的台灣金聯平價宅如何申購?此篇都會告訴你,平價屋物件登記/申請方式也會在文內解釋,請參考此篇:

2025 台灣金聯平價宅:如何申請、物件登記、平價屋申購方式一次看

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