北投、士林近年來成為北市都更熱區，由聖得福建設主導、忠泰房屋代銷的都更案《豐萃》，近日舉行接待中心啟用儀式，正式進入公開銷售階段。
聖得福建設董事長吳明珠、執行長洪正雄、副董事長嚴漢明皆到場揭幕，凸顯建商對此案的期待與重視。
都更整合高效率 成功推動社區改造
《豐萃》是聖得福建設在士林的重要都更成果，整合地主約 90人，並於一年內達成 100% 同意，展現出罕見的高效率。
洪正雄透露，聖得福目前已在台北市整合約 3 萬坪土地，其中逾1.2萬坪位於內湖陽光街一帶，未來將持續推動更多都更案。這代表著，不只士林，包括內湖也有望迎來新一波都更建設。
《豐萃》建案規劃與實價行情
本案基地面積 951坪，規劃為地上 15 層純住宅大樓，共174戶，主力產品為27至41坪的2至3房，鎖定自住小家庭與換屋族。
基地位於士林生活圈核心，鄰近華齡公園綠廊、台北表演藝術中心、市立美術館及劍潭學區，兼具交通便利與文化資源。
根據內政部實價登錄，目前已揭露 28筆交易，成交單價每坪落在99至113萬元，平均約 110萬元。
忠泰房屋表示，自去年 9 月潛銷至今已售出近4成，正式公開後，買氣可望進一步升溫。
建築工法與品質保障
《豐萃》採用 Alfa Safe® 耐震系統，經國家地震工程研究中心實測，能強化柱體與樓板結構，耐震性能優於傳統工法。
聖得福建設並承諾 15年防水保固，與大信防水工程合作，透過高端塗料降低漏水風險，提升居住安心感。
果仁家觀點
《豐萃》代表的不只是士林生活圈的新供給，更是都更推動下的市場縮影：高效率整合、產品符合自住需求，加上建商在耐震與防水上的保障，讓買方在「價格高檔」的現實下，仍願意積極進場。
未來隨著更多北市都更案啟動，內湖、北投、士林將持續成為觀察房市的重要區塊。
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