2026 台南社會住宅「新都安居 A」候補招租開放申請，本次釋出台南市東區套房型 151 戶、二房型 23 戶，共 174 戶，申請時間自 2026 年 5 月 22 日上午 9 點至 6 月 22 日晚上 11 點 59 分。新都安居 A 位於台南市東區崇吉二街 13 號，租金最低每月 4,630 元起。本文整理新都安居 A 社會住宅申請時間、房型戶數、租金、申請資格與文件準備重點。
延伸閱讀》2026 台南社會住宅：新市安居社宅招租 670 戶，期限至 6/22、申請資格、租金一次看
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
小提醒：本文依中央社宅招租公告與申請須知整理，實際申請資格、租金、抽籤時程、候補遞補與選屋簽約規定，仍應以國家住宅及都市更新中心、安居好室入口網最新公告為準。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」候補招租 174 戶至 6/22
2026 第二季中央社會住宅招租中，台南市東區「新都安居 A」同步辦理候補招租，也就是建立候補名冊，後續若有空戶釋出，將依照名冊順序通知遞補、選屋與簽約。
新都安居 A 位於台南市東區崇吉二街 13 號，本次釋出戶數共 174 戶，包含套房型 151 戶與二房型 23 戶（三房型併同受理申請並建立候補名冊，以利未來釋出即可快速依序遞補。）
申請採線上辦理，受理時間至 2026 年 6 月 22 日晚上 11 點 59 分截止。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 社宅名稱 | 新都安居 A |
| 所在地 | 台南市東區崇吉二街 13 號 |
| 招租類型 | 候補招租 |
| 本次釋出戶數 | 174 戶 |
| 房型 | 套房型 151 戶、二房型 23 戶 |
| 申請時間 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 至 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
| 申請方式 | 安居好室入口網線上申請 |
- 台南社會住宅「新都安居 A」完整介紹、套房與二房型完整照片：由此看。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」：申請時間、抽籤時程
依中央社宅第二季招租公告，公開抽籤預定於 2026 年 9 月 17 日辦理，最快入住時間則預定為 2026 年 12 月 1 日。不過，新都安居 A 屬於候補招租，實際可入住時間仍會受到空戶釋出、候補順位、選屋通知與簽約作業影響。
| 項目 | 時間 |
| 公告招租 | 2026 年 5 月 12 日 |
| 受理申請 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 至 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
| 公開抽籤 | 預定 2026 年 9 月 17 日 |
| 最快入住 | 預定 2026 年 12 月 1 日 |
| 選屋與簽約 | 依國家住都中心後續通知辦理 |
🌟 小提醒：候補招租不等於申請後一定立即有房可選，通常需等待空戶釋出後，再依候補名冊順序通知遞補。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」戶數：套房 151 戶、二房 23 戶
新都安居 A 本次候補招租主要釋出兩種房型，分別是套房型與二房型。其中，套房型 151 戶，坪數約 14 至 18 坪；二房型 23 戶，坪數約 27 至 29 坪。坪數皆包含公設，實際仍以登記面積與招租資料為準。
國家住都中心 FB 也表示，三房型併同受理申請並建立候補名冊，以利未來釋出即可快速依序遞補。
| 房型 | 戶數 | 坪數區間 |
| 套房型 | 151 戶 | 14～18 坪 |
| 二房型 | 23 戶 | 27～29 坪 |
- 台南社會住宅「新都安居 A」完整介紹、套房與二房型完整照片：由此看。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」租金：最低 4,630 元起
新都安居 A 租金採分級制度，依申請人家庭所得條件與身分別分為第 3 級、第 2 級、第 1 級租金。租金已含管理費，不另列計。
以本次釋出的套房型來看，第 1 級租金為每月 4,630 至 5,880 元；第 2 級租金為 7,330 至 9,310 元；第 3 級租金為 8,230 至 10,450 元。
二房型則是第 1 級租金 8,410 至 9,000 元，第 2 級租金 13,200 至 14,130 元，第 3 級租金 14,800 至 15,830 元。
| 房型 | 本次釋出戶數 | 坪數 | 第 3 級租金 | 第 2 級租金 | 第 1 級租金 |
| 套房型 | 151 戶 | 14～18 坪 | 8,230～10,450 元 | 7,330～9,310 元 | 4,630～5,880 元 |
| 二房型 | 23 戶 | 27～29 坪 | 14,800～15,830 元 | 13,200～14,130 元 | 8,410～9,000 元 |
新都安居 A 租金分級怎麼看？
| 租金級別 | 適用條件 | 新都安居 A 所得級距參考 |
| 第 3 級租金 | 每人每月平均所得為最低生活費 1.5 倍以上且低於 3.5 倍 | 23,273 元≦所得≦54,303 元 |
| 第 2 級租金 | 每人每月平均所得低於最低生活費 1.5 倍 | 所得＜23,273 元 |
| 第 1 級租金 | 低收入戶及中低收入戶 | 需持有相關證明 |
另外，警消戶及軍職戶特別配租類型適用第 2 級租金，租金依社會住宅租金分級收費原則調整，每年調漲上限為 1.5%。下圖是安居好室官網提供的月租金表：
2026 台南社會住宅「新都安居 A」：申請資格
新都安居 A 位於台南市，因此申請人原則上需設籍台南市，或雖未設籍但在台南市就學、就業且有居住需求。除此之外，家庭成員也需要符合無自有住宅、所得、動產與不動產價值限制。
依中央社宅申請資格，新都安居 A 的家庭年所得應低於 113 萬元，每人每月平均所得不得超過 54,303 元；家戶不動產價值需低於 560 萬元，家戶動產價值則需低於 479 萬元。
| 資格項目 | 新都安居 A 申請條件 |
| 戶籍／就學就業 | 設籍台南市，或在台南市就學、就業且有居住需求 |
| 無自有住宅範圍 | 台南市 |
| 家庭年所得 | 低於 113 萬元 |
| 每人每月平均所得 | 不超過 54,303 元 |
| 家戶不動產價值 | 低於 560 萬元 |
| 家戶動產價值 | 低於 479 萬元 |
2026 台南社會住宅「新都安居 A」：房型人口限制
社會住宅申請通常會依房型限制家庭人口數，避免人數與房型需求不符。以本次新都安居 A 釋出的房型來看，套房型原則上 1 人以上可申請，二房型則需 2 人以上申請。
同一家庭原則上限以 1 人提出申請，如果同一家庭有 2 人以上重複申請，可能會需要協調由 1 人申請，或依規定辦理後續處理。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」：申請文件
新都安居 A 申請採線上辦理，申請人需至安居好室入口網填寫資料並上傳文件。基本文件通常包含戶籍資料、所得資料、財產資料；如果申請人未設籍台南市，但在台南市就學或就業，則需另外檢附就學或就業證明。
| 文件類型 | 應備資料 |
| 戶籍資料 | 含詳細記事戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或全戶電子戶籍謄本 |
| 所得資料 | 家庭成員綜合所得稅各類所得資料清單 |
| 財產資料 | 家庭成員全國財產稅總歸戶財產查詢清單 |
| 就學／就業證明 | 未設籍台南市，但在台南市就學或就業者需檢附 |
| 弱勢或特殊身分文件 | 低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女、65 歲以上老人等依身分檢附 |
文件上傳時要注意照片是否清楚、資料是否完整、是否能辨識姓名與日期。若文件不完整或無法判讀，可能會被通知補件，甚至影響審查時程。
新都安居 A 怎麼申請？安居好室入口網線上辦理
新都安居 A 線上申請流程
- 進入安居好室入口網。
- 註冊或登入會員。
- 選擇新都安居 A 候補招租案。
- 填寫申請人與家庭成員資料。
- 選擇欲申請房型。
- 上傳戶籍、所得、財產及相關證明文件。
- 確認資料無誤後送出申請。
- 等待審查結果、抽籤與候補通知。
若對申請資格、文件準備或系統操作有疑問，可洽國家住宅及都市更新中心諮詢專線 02-8979-1799，或來信至 [email protected] 詢問。
2026 台南社會住宅「新都安居 A」：重點一覽表
2026 台南社會住宅「新都安居 A」候補招租至 6 月 22 日，這次釋出套房型 151 戶、二房型 23 戶，共 174 戶。地點位於台南市東區崇吉二街 13 號，套房第 1 級租金每月 4,630 元起，二房第 1 級租金每月 8,410 元起。
申請前應先確認家庭年所得、每人每月平均所得、動產與不動產限制，以及房型人口數是否符合規定，再於期限內完成線上申請。最後也將本文重點整理在下表給大家參考：
| 重點項目 | 內容 |
| 社宅名稱 | 新都安居 A |
| 地點 | 台南市東區崇吉二街 13 號 |
| 招租類型 | 候補招租 |
| 申請期限 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 至 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
| 本次戶數 | 174 戶 |
| 房型 | 套房型 151 戶、二房型 23 戶 |
| 最低租金 | 套房型第 1 級租金 4,630 元起；二房型第 1 級租金 8,410 元起 |
| 申請方式 | 安居好室入口網線上申請 |
| 預定抽籤 | 2026 年 9 月 17 日 |
| 預定入住 | 2026 年 12 月 1 日，實際依候補遞補與通知為準 |
（本文資訊、圖源：安居好室官網、國家住宅及都市更新中心 FB）
延伸閱讀》
[the_ad id=”170676″]
