根據最新台北市實價周報資料顯示，即使央行第七波信用管制上線，但仍有預售案繳出穩定的銷售成績，信義路四段上的都更案吾雙，一口氣揭露 30 戶的預售成交資料，成交時間都在第七波管制之後，最高價每坪成交 220.8 萬元，共有 13 戶成交單價在每坪兩百萬元以上，總價最高 1.64 億元，也成為台北市新的兩百萬都更成員之一。
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央行嚴格限制豪宅房貸，銷售仍穩定
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市市中心的大面積土地相當稀有，該案經過多年整合相當不容易，基地又是臨兩條大馬路，算是相當稀有的產品，雖然央行對於豪宅產品房貸限制嚴格，但基本上購買的以高端客戶為主，從實價揭露狀況來看，個案仍穩定銷售，受到影響程度相對有限。
吾雙位於信義路四段與光復南路口，地段上鄰近信義計畫區，屬於都更推案，此次實價一口氣揭露 30 戶，成交時間都在今年 9 月 23 日以後，高樓層 31 樓成交單價最高每坪 220.8 萬元，目前揭露最低單價 6 樓，每坪 171 萬元，總價最高是 30 樓的 1.64 億元。
曾敬德指出，雖然央行第七波管制上路後預售揭露量大減，不過有特色賣點的個案，仍夠維持穩定的銷售成績，只不過投資退場自用理性購屋狀況下，預售案的銷售期已經都普遍拉長，回歸到較正常的市況。
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防堵公司藉宿舍名義買豪宅，內政部修法
為了防止企業以購置員工宿舍的名義來買豪宅，內政部計劃修改《私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法》。新規定將要求企業以購買「成屋」為主，但在特殊情況下可例外購買「預售屋」。
同時新增兩項限制條件：（1）私法人不得購買高價住宅；（2）申請購買的公司需成立超過一年，且員工數量不少於 5 人。
內政部表示，因為私法人並不需要住宅自住，從 2023 年 7 月修訂《平均地權條例》後，私法人如果要購買住宅，必須符合特定用途才能獲得許可。允許的用途包括作為員工宿舍、出租經營、參與都市更新、衛生福利機構場所、合作社購買，或其他經內政部公告的用途。然而新規實施 10 個月以來，仍有公司以員工宿舍名義購買豪宅。
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