根據最新戶口統計，2025 年 2 月戶口數暴增 7.9 萬戶，遠高於去年同期不到 9 千戶，增幅高達 8 倍。累計前兩月已增 10 萬戶，幾乎等同去年全年，主因與房屋稅新制有關，須設籍才能適用住宅稅率，加上政府宣導與寄發通知，引發設籍潮。
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房屋稅新制上路，設籍戶數大增 7.9 萬戶
根據最新戶口統計，今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9千戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍，累計今年前兩個月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，主要原因可能與房屋稅新制上路有關，現在必須要設籍才能適用住宅稅率，政府也密集宣導與主動寄發通知，因此出現一大波設籍潮。
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信義房屋：滿足設籍條件才適用稅率
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋稅2.0實施後，要適用房屋稅的自用住宅稅率，就必須滿足完成戶籍登記規定，過去房屋稅主要看實際用途，現在則必須滿足設籍的條件。
現在包括地價稅、房屋稅甚至是房地合一稅適用6年400萬免稅，都要有設籍條件，政府也密集宣導與主動寄發通知提醒民眾要趕快去設籍，不過實務上還是有些民眾無法滿足設籍條件，例如為了學區寄戶口或者為了領取補助戶籍在其他區域等，建議民眾優先設籍在房屋稅比較貴的房屋中，包括房屋評定現值被大幅調高的新大樓等。
2 月戶口數量暴衝
統計顯示，今年2月戶口數量呈現暴衝，較上月大增7.9萬戶，前兩月戶數增加約10萬戶，尤其從去年9月開始就以每月新增2.8萬戶~4.6萬戶的速度快速增加，但在2013~2022年間平均一年新增戶數僅約9萬戶。
信義房屋整理房屋稅 2.0 懶人包
房屋稅2.0自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，政府已針對2024年6月30日以前已持有房屋，且房屋稅稅籍資料記載為自住房屋，但納稅義務人本人、配偶或直系親屬尚未辦竣戶籍登記者，各地方稅稽徵機關已寄發輔導通知書。
輔導於今年3月24日以前辦竣戶籍登記，其經輔導並於今年3月24日以前辦竣戶籍登記者，稽徵機關將依戶政資料逕行核定續按自住房屋稅率課徵房屋稅。
屆期仍未辦竣戶籍登記者，今年5月收到之2025年期起房屋稅將改按非自住房屋稅率（法定稅率1.5%至4.8%）課徵。
信義房屋不動產統計：近月戶數變化
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時間
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戶數(萬戶)
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新增戶數
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2024.1月
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924.9
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7767
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2月
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925.7
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8904
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3月
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926.9
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11495
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4月
|
927.9
|
10151
|
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5月
|
929.6
|
16640
|
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6月
|
931.0
|
14082
|
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7月
|
932.4
|
14123
|
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8月
|
934.3
|
19403
|
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9月
|
937.9
|
35631
|
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10月
|
942.5
|
46061
|
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11月
|
945.9
|
34279
|
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12月
|
948.7
|
28121
|
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2025.1月
|
950.9
|
21110
|
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2月
|
958.8
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78926
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